Kustamā īpašuma aizdevums, kas pazīstams arī kā kustamā hipotēka vai hipotēkas aizdevums, ir aizdevuma līgums, kurā aizdevējs izsniedz aizdevumu aizņēmējam, lai iegādātos aktīvus, kas netiek uzskatīti par fiksētiem īpašumiem. Savukārt iegādātās lietas tiek turētas kā nodrošinājums visu aizdevuma laiku. Kad kustamais aizdevums ir pilnībā samaksāts, aizdevējs atbrīvo visas pretenzijas uz īpašumu, un īpašnieks var brīvi izmantot īpašumus, kā vien vēlas.
Kustamas aizdevuma jēdziens ir izplatīts daudzās valstīs visā pasaulē, kur tiesību sistēmu lielā mērā ietekmē Anglijas tiesību akti. Piemēram, daudzi uzņēmumi Austrālijā izmanto šo kreditēšanas koncepciju, izmantojot ierīci, lai pārvaldītu komerciālo transportlīdzekļu, uzņēmuma automašīnu un dažāda veida aprīkojuma iegādi, kas nepieciešams uzņēmumu pastāvīgai darbībai. Šāda pieeja dod iespēju joprojām iegūt nodrošināto finansējumu un zemāku procentu likmi, kas dažkārt nāk ar nodrošināto kredītu, vienlaikus izvairoties no nepieciešamības kā ķīlu ieķīlāt citus uzņēmuma aktīvus.
Vēl viens kustamā aizdevuma pielietojums ir mobilās mājas finansējuma nodrošināšana. Tā vietā, lai kā ķīlu izmantotu zemi, kurā atradīsies mobilā māja, pati kustamā māja kalpo kā aizdevuma nodrošinājums. Tas var būt īpaši svarīgi, ja pircējam nepieder neviens cits īpašums, kas tiek uzskatīts par pieņemamu nodrošinājumu, un tas var ievērojami atvieglot izdevīga mājokļa nodrošināšanu.
Plašākajā nozīmē kustamo aizdevums tiek uzskatīts par vienu nodrošinātā aizdevuma veidu. Atšķirība starp šo pieeju un citiem nodrošināto darījumu veidiem ir saistīta ar to, kāds aktīvs tiek turēts kā nodrošinājums. Ja ķīla ir prece, kas tiek iegādāta par aizdevuma līdzekļiem, tad to var pareizi uzskatīt par kustamo aizdevumu. Ja kā ķīla turētais aktīvs ir kāds cits aizņēmējam piederošs aktīvs, tas joprojām ir nodrošināts aizdevums, bet neatbilst nekustamā īpašuma aizdevuma kritērijiem.
Tiesību akti par to, kā var strukturēt nekustamo īpašumu un kāda veida aktīvus var iegādāties un turēt kā nodrošinājumu saskaņā ar šāda veida aizdevuma iespēju, dažādās valstīs ir atšķirīgi. Šo metodi var izmantot, lai iegādātos personiskus īpašumus, piemēram, juvelierizstrādājumus, kuru tirgus vērtība ir noteikta līmenī, vai līdzīgus aktīvus, kas, visticamāk, saglabās savu vērtību aizdevuma perioda laikā. Nosakot, kāda veida pirkumus var veikt, izmantojot kustamo aizdevumu, bieži vien ir noderīgi noteikt, kas tiek uzskatīts par kustamu personīgo īpašumu vietējā teritorijā.