Galvenā ēku amatpersona parasti strādā noteiktā pašvaldībā un ir atbildīga par visu piemērojamo būvnormatīvu ievērošanu šajā pašvaldībā. Viņa pienākumi parasti attiecas uz dzīvojamām, komerciālām un rūpnieciskām ēkām, lai pārliecinātos, ka tās ir drošas lietošanai un atbilst likuma prasībām. Šīs amatpersonas parasti ir arī atbildīgas par visu pašvaldībai iesniegto objektu un būvniecības plānu izskatīšanu, lai pārliecinātos, ka tie ievēro attiecīgos likumus. Galvenajai ēkas amatpersonai parasti ir tiesības interpretēt būvnormatīvu un darboties kā vietējās vai reģionālās valdības galvenajai amatpersonai, risinot visus būvniecības un attīstības jautājumus.
Lielākajā daļā visu līmeņu pašvaldību strādā galvenais ēku ierēdnis, kas parasti ir neievēlēts amats. Viņi pārvalda būvnormatīvu izpildes nodaļu un koordinē būvinspektoru personāla centienus. Galvenais būvdarbu vadītājs parasti ievēro kodeksu vai likumu kopumu attiecībā uz būvdarbiem, elektriskajiem, mehāniskajiem un santehnikas darbiem. Populārākais kodu kopums Amerikas Savienotajās Valstīs ir Starptautiskās kodeksa padomes kodu kopa. Tos valsts un pašvaldību līmenī ir pieņēmušas 50 valstis.
Ēku pārbaudes parasti ietver ēku strukturālo integritāti un vispārējo drošību. Pārbaudē bieži vien būs arī ugunsdzēsības sistēmas, dūmu signalizācijas un citas drošības sistēmas. Galvenais ēkas ierēdnis pārrauga arī elektriskās pārbaudes, piemēram, apkures un gaisa kondicionēšanas sistēmu un citu ierīču vadus. Mehāniskās pārbaudes bieži ir arī daļa no darba, tostarp komerciālo virtuvju un liela mēroga apkures, ventilācijas un gaisa kondicionēšanas sistēmu pārskatīšana.
Vairumā gadījumu galvenās ēku amatpersonas ir arī pilnvarotas izdot citātus. Šīs atsauces var būt krimināllietas vai civilas. Parasti viņiem tiek pievienots naudas sods un termiņš, kas jāpabeidz, lai ēka tiktu pielāgota kodēšanai.
Papildus kārtējās pārbaudes grafika saskaņošanai ēkas galvenā amatpersona ir galvenais kontaktpunkts pārvaldes struktūras attiecībām ar arhitektiem, celtniekiem, izstrādātājiem un darbuzņēmējiem ēkas būvniecības procesā vai plānošanā. Ierēdnis parasti ir tas, kurš pārbauda katru jaunbūves plānu kopumu un, iespējams, pat ieceres, kas iesniegtas būtiskai atjaunošanai. Līdztekus iegūtajām pilnvarām apstiprināt vai noraidīt plānus, viņš var piedāvāt ieteikumus plāniem, kā tos atjaunināt.
Galvenajām ēku amatpersonām bieži ir arī virkne administratīvu pienākumu saistībā ar būvnormatīvu izpildes departamenta pārraudzību un darbu ar valdības augstākā līmeņa vadību, kā arī ievēlētām amatpersonām. Galvenā ēkas amatpersona bieži apmeklē publiskas sanāksmes, lai izskaidrotu un interpretētu būvnormatīvus, lai palīdzētu ievēlētajām amatpersonām lēmumu pieņemšanas procesā.