Darbības, lai kļūtu par nekustamā īpašuma analītiķi, var atšķirties atkarībā no uzņēmuma, taču lielākā daļa darba devēju pieprasa, lai jums būtu vismaz bakalaura grāds finansēs ar pieredzi nekustamo īpašumu jomā. Nekustamā īpašuma analītiķa primārie pienākumi ir novērtēt risku un analizēt nekustamā īpašuma ieguldījumu peļņas normas. Daži uzņēmumi, kas nodarbina šo amatu, ir bankas, ieguldījumu sabiedrības un īpašuma pārvaldības sabiedrības. Lai kļūtu par nekustamā īpašuma analītiķi, parasti ir svarīga pieredze finanšu jomā, jo jums var būt nepieciešams izpētīt mārketinga tendences un veikt citus uzdevumus finanšu tirgū.
Priekšnosacījumi kursa darbam finanšu jomā parasti ir balstīti uz matemātiku un statistiku. Daži ar jomu saistīti kursi, kas jums var būt jāapgūst, ietver finanšu analīzi investoriem un aizdevējiem, ievadu investīcijās un uzņēmējdarbības finansēšanu. Šie ievadkursi var sagatavot jūs detalizētiem kursa darbiem šajā jomā, tostarp nekustamā īpašuma vērtēšanai, nekustamā īpašuma ieguldījumu analīzei un nekustamā īpašuma finansēšanai. Grāda programma, kas apvieno finanses un nekustamo īpašumu, var sagatavot jūs praksei vai nepilna laika darbam šajā jomā, kas var palīdzēt jums kļūt par nekustamā īpašuma analītiķi. Varat arī apsvērt iespēju sekot līdzi tirgus tendencēm, abonējot ar jomu saistītus biļetenus un žurnālus.
Prakses vietas var piedāvāt dažādi nozares uzņēmumi, tostarp komerciālā vai dzīvojamā nekustamā īpašuma firmas un bankas. Dažas no šīm praksēm var apvienot intensīvu mentoringu, apmācību sesijas darba vietā un prakses projektus. Iespējams, varēsit strādāt tieši ar vecākajiem analītiķiem un palīdzēt riska novērtēšanas izpētē. Novērojot lauku klātienē, jūs varat sagatavoties kļūt par nekustamā īpašuma analītiķi un palīdzēt jums izveidot savu pieredzes vēsturi. Lielākā daļa prakses var ilgt semestri, un dažas universitātes pieņem praksi kā kredītpunktus jūsu grāda iegūšanai.
Papildus skolai un apmācībai šajā jomā ir arī zemāka līmeņa amati, kas var sagatavot jūs, lai kļūtu par nekustamā īpašuma analītiķi. Darbavietas, kurām jūs varētu vēlēties pieteikties, kamēr mācāties koledžā, ir asociētais finanšu analītiķis, nekustamā īpašuma aģents vai īpašuma pārvaldnieks. Atkarībā no jūsu atrašanās vietas, iespējams, vēlēsities izpētīt licencēšanas prasības šīm pozīcijām. Kad esat pabeidzis studiju programmu un ieguvis pieredzi šajā jomā, jums vajadzētu sākt meklēt darbu interneta darba vietnēs un vietējos sludinājumos. Jums vajadzētu arī uzzināt par nodarbinātību vietējās bankās, nekustamo īpašumu aģentūrās un ieguldījumu sabiedrībās.