Kādi ir dažādi būvuzrauga darba veidi?

Būvuzraugu darbi ir no ģenerāluzņēmējiem līdz atsevišķiem uzraugiem, kas atbild par atsevišķām darba komandām. Tipiski būvuzraugu darbi ietver grīdas, ieklāšanas un sienu būvuzraugus, kuru uzdevums ir nodrošināt, lai visa konstrukcija atbilstu kodam un tiktu uzturēta droša darba vide. Elektrības un santehnikas brigādes bieži var gūt labumu no zināšanām un norādījumiem, ko piedāvā pieredzējuši cilvēki, kuri pilda būvuzrauga darbus. Drywall brigādēm, krāsošanas brigādēm un paklāju un flīžu uzstādītājiem ir uzraugi, kas atbild ģenerāluzņēmējam, lai darbs tiktu veikts saskaņā ar grafiku, budžetu un atbilstoši noteiktajiem standartiem.

Tas nav nekas neparasts, ka māju vai citu konstrukciju montē pa posmiem, katrs no vairākiem mazākiem darbuzņēmējiem pabeidz daļu no procesa. Katrs no šiem mazākajiem darbuzņēmējiem parasti specializējas vienā vai vairākās jomās, tāpēc cilvēki, kas pilda vairākus būvuzrauga darbus, bieži tiek atrasti vienā būvdarbu vietā. Darbības ar vairākiem atsevišķiem būvuzraugiem mērķis ir nodrošināt ciešāku uzraudzību pār dažādiem darba aspektiem. Reizēm būvuzrauga amatus ieņems zinošākais vai vecākais darba brigādes darbinieks. Citreiz būvuzrauga darbus parasti aizpilda personas, kurām pieder līgumslēdzēji.

Pēc tam, kad ģenerāluzņēmējam ir piešķirts būvdarbs, sākas bizness ar apakšuzņēmēju algošanu. Ģenerāluzņēmējs dalīsies ar apakšuzņēmējiem ar darba detaļām, termiņiem un citu būtisku informāciju, izskaidrojot jebkādas nokavētās soda sankcijas. Būvuzrauga amatā norīkoto personu uzdevums ir nodrošināt, lai viņu individuālajiem uzņēmumiem netiktu piemērots sods. Parastie sodi ir ļoti dārgi un var svārstīties no vairākiem tūkstošiem ASV dolāru par katru pusi dienas, kad apkalpe atpaliek no grafika, līdz pilnīgai visas algas atņemšanai, ja apkalpe pārāk atpaliek.

Ģenerāluzņēmējs bieži piedāvā stimulu plānu, kas parasti ietver naudu, kas jāsadala starp visiem, kas strādā būvuzrauga darbu. Šis stimuls tiek izmaksāts uzraugiem, ja viņu komandas ievēro vai pārspēj projekta termiņu. Stimuls bieži tiek sadalīts dažādās paketēs, un dažas no tām piedāvā vairāk naudas par lielāko laika posmu, kas tiek noņemts no termiņa. Daži uzraugi piedāvās savām komandām brīvu laiku vai nelielu ballīti, ja termiņš tiek pārspēts. Citi uzraugi nepiedāvās savām apkalpēm neko un draudēs atlaist visus apkalpes locekļus, kas ir atbildīgi par kritiskā termiņa neievērošanu.