Mājas būvniecības cenas ietekmējošie faktori var ietvert mājas dizainu, vietu un vietējās izmaksas par darbu un materiālu transportu. Viena svarīga lieta, kas jāapzinās, ir inflācija laika gaitā; nav laba doma paļauties uz aplēsi, kas veikta pirms vairākiem gadiem, jo skaitļi būs šķībi. Uzticams darbuzņēmējs nodrošinās saprātīgu mājas būvniecības cenu aprēķinu, iekļaujot sadaļu par izmaksu pārsniegumiem, neparedzētiem izdevumiem, kas vienmēr rodas mājas celtniecības procesā, neskatoties uz rūpīgāko plānošanu.
Mājas dizaina ziņā izmaksas var palielināt vairākas lietas. Materiāli ir svarīgi; cilvēki, kas būvē māju no augstas kvalitātes vai luksusa materiāliem, var sagaidīt, ka maksās vairāk. Cietkoksnes grīdas ir dārgākas nekā paklāji, flīzes maksās vairāk nekā linolejs, granīta letes ir dārgākas nekā kokšķiedru plātnes un tā tālāk. Turklāt faktori ir mājas izmērs un forma. Neparasti lielas mājas ir dārgas celt, tāpat kā mājas ar dīvainām formām un īpašām dizaina iezīmēm, piemēram, burbuļvannām vai baseiniem.
Atrašanās vieta ir arī svarīgs faktors mājas būvniecības cenās. Ar dažām partijām ir viegli strādāt. Ir nepieciešama minimāla vietas sagatavošana, komunālie pakalpojumi jau darbojas uz objektu, un cilvēkiem ir viegli sasniegt, strādājot pie mājas. Citos gadījumos var būt nepieciešama pievedceļu izbūve, inženierkomunikāciju līniju izbūve un apjomīgs darbs, lai sagatavotu vietu būvniecībai, izraisot māju būvniecības cenu pieaugumu.
Dažas teritorijas ir arī dārgākas nekā citas, kas atspoguļo lielākus attālumus materiālu transportēšanai un citus jautājumus, piemēram, vietējās darbaspēka izmaksas. Dažos reģionos darbuzņēmējiem ir augstas darbaspēka izmaksas, jo viņiem ir jāmaksā iztikas minimums saviem darbiniekiem, un tādas lietas kā nodokļi un civiltiesiskās atbildības apdrošināšana var strauji pieaugt. Attālās teritorijas mēdz būt dārgākas, un dažos gadījumos iespējas var ierobežot apgabals; piemēram, smagā akmens transportēšana būvniecībai var nebūt ieteicama vai pat iespējama, liekot cilvēkiem izvēlēties dažādus materiālus.
Energoefektīvu māju celtniecība īstermiņā parasti izmaksā vairāk, bet ilgtermiņā rada ievērojamus ietaupījumus. Cilvēki var arī ietaupīt naudu, dažos gadījumos izmantojot izglābtus un reģenerētus materiālus. Dažas kopienas var piedāvāt priekšrocības cilvēkiem, kuri izmanto vietējos piegādātājus, piemēram, atlaides celtniekiem, kas iegādājas materiālus uz vietas, nevis ārpus pilsētas. Ir svarīgi arī saņemt konkurētspējīgus piedāvājumus no vairākiem darbuzņēmējiem, lai iegūtu priekšstatu par izmaksu tāmes diapazonu mājas būvniecības cenām konkrētajā reģionā.