Privāto ūdens urbumu uzturēšanai ir daudz elementu. Parasti eksperti iesaka aku īpašniekiem iemācīties uzraudzīt savas akas un uzzināt, kas var radīt problēmas. Piemēram, daži aku īpašnieki zina, ka, ja aka stāv dīkstāvē ilgāk par vienu nedēļu, tas negatīvi ietekmē aku. Kukaiņu bojājumi, aizmugures sifonēšana un citas problēmas var arī kaitēt akai. Īpašnieks var izvairīties no dārgiem remonta rēķiniem, liekot profesionālim regulāri veikt apkopes pārbaudes.
Hidroģeologi, kas pēta gruntsūdeņu zinātni, iesaka īpašniekiem, ka urbuma neaktivitātes dēļ ūdens var neieplūst akā. Sūkņu eksperti norāda, ka, ļaujot sūknim darboties dīkstāvē, blīves var pasliktināties. Dažreiz tukšgaitas akas sūknis zaudē savu spēku, liekot aku īpašniekiem iegādāties jaunu sūkni. Kad sūkņu speciālists apkalpo sūkni, īpašniekam viņam jāinformē, ja aka ir bijusi neaktīva.
Viens no labākajiem veidiem, kā akas īpašnieks var izvairīties no nepatikšanām, ir iemācīties uzraudzīt akas veiktspēju. Personai ir jāsazinās ar ekspertu, ja viņš pamana izmaiņas ūdens garšā, krāsā vai smaržā vai ja ūdenī ir nelielas daļiņas. Piesārņots ūdens var izraisīt pēkšņu kuņģa-zarnu trakta slimību pieplūdumu. Šīs problēmas parasti norāda uz aku vai cauruļvadu problēmām.
Ieplaisājuši vai saplīsuši aku vāciņi vai vāki bieži ir urbuma piesārņojuma avots, un īpašniekam tie jāpārbauda aku apkopes pārbaužu laikā. Dažās vietās, kur akas vāciņš un vāks ir pakļauti ekstremāliem elementiem, eksperti iesaka īpašniekiem tos pārbaudīt pēc stiprām lietusgāzēm, spēcīga sniegputeņa un citiem potenciāli bīstamiem notikumiem. Ja elektriskie kabeļi nonāk akas vāciņā, blīvējums var sarauties, ļaujot piesārņotājiem iekļūt akā.
Viens no svarīgākajiem elementiem ir akas sūknis, un dažas lietas, ko urbuma īpašnieks uzrauga, ir sūkņa troksnis, ūdens spiediens un vibrācija. Slikta eļļošana, gultņi un vibrācija var izraisīt sūkņa trokšņainu darbību. Vibrāciju var izraisīt nestabils pamats vai nelīdzsvarotība motora iekšienē. Speciālists var atrisināt šīs problēmas. Viena svarīga urbuma uzturēšanas sastāvdaļa ir īpašniekam ievērot visus ieteikumus, ko var piedāvāt remontētājs, lai novērstu iepriekšējo problēmu atkārtošanos.
Katru gadu īpašniekam kā daļa no labas akas uzturēšanas ir jāpārbauda ūdens. Dažkārt piesārņojums nokļūst caur bojātiem vai noplūstošiem aku vāciņiem vai vākiem, tāpēc ir svarīgi tos bieži pārbaudīt. Lai novērstu akas piesārņošanu caur akas vāciņu, tikai profesionālis drīkst noņemt un salabot akas vāciņu. Citi piesārņojumi var būt bioloģiski — koliformas baktērijas, E. coli un nitrīti. Lielākā daļa pārbaužu ietver rezultātus par citiem bīstamiem materiāliem, piemēram, arsēnu un radonu.
Dažas no dažādām problēmām, kurām urbumu īpašniekiem būtu jāpievērš uzmanība urbuma uzturēšanas uzraudzības laikā, ir ekrāna bloķēšanas un kukaiņu bojājumu pazīmes. Ūdens padeves caurules galā ir ekrāns daļiņu filtrēšanai. Ja gruži aizsprosto ekrānu, ūdens spiediens var samazināties. Reizēm kukaiņi iekļūst sūkņa spiediena slēdzī un traucē tā darbību. Lai novērstu elektriskās strāvas triecienu vai ievainojumus, pirms slēdža tīrīšanas personai ir jāatvieno sūknis no elektrotīkla.
Cilvēku kļūdu, mehānisku problēmu un citu problēmu novērošana ir daļa no labas akas uzturēšanas programmas. Daži cilvēki plāno labi un sūkņu pārbaudes noteiktai dienai kalendārā vai noteiktā gada laikā. Patiesībā akas uzraudzība nav vienreizējs uzdevums. Labs akas īpašnieks nepārtraukti uzrauga savu aku un sūkni, vērojot un klausoties ūdens kvalitātes un sūkņa veiktspējas izmaiņas. Uzturot aku, aka un sūknis parasti kalpos ilgāk, ūdens kvalitāte parasti ir labāka, un ir mazāk izmaiņu īpašuma bojājumiem no sūkņa noplūdes.