Bēniņi ir iekštelpa zem jumta mājas augšpusē. Ir divi veidi: pabeigti un nepabeigti. Nepabeigtus bēniņus bieži izmanto uzglabāšanas telpām, savukārt gatavie bēniņi ir apdzīvojamas telpas, piemēram, galvenā guļamistaba.
Nepabeigtus bēniņus, kurus uzskata par iespējamu pārveidot par dzīvojamo telpu, sauc par paplašināšanas bēniņiem. Tas paplašina dzīvojamās platības kvadrātmetru mājā un bieži vien ir ļoti vēlams māju īpašniekiem. Tomēr pārbūve var būt dārga, jo ir nepieciešamas gaisa un siltuma ventilācijas atveres, kā arī atbilstošs grīdas segums. Jāņem vērā arī griestu augstums, un daudzos gadījumos jumts ir jāpaceļ, kas ir būtisks remonts. Sienām un logiem ir nepieciešami arī papildinājumi lielākajā daļā bēniņu pārbūves.
Pabeigti bēniņi var nodrošināt lielisku papildu telpu, ja remontdarbi ir izmaksu vērti. Piemēram, telpu var pārveidot par īpašu galvenās guļamistabas atkāpšanos. Ja iespējams, vannas istaba ir jauks papildinājums guļamistabai pabeigtā bēniņos. Tomēr, ja to neizmanto kā dzīvojamo telpu, tā var būt laba vieta reti lietotu vai sezonas priekšmetu uzglabāšanai. Skapjus, atvilktnes vai citu iebūvēto glabātuvi var uzstādīt zem slīpa jumta vai citur.
Problēmas rodas bēniņos, kad uzkrājas siltums vai mitrums. Gaiss paceļas uz augšu, tādēļ, ja gaisā esošais siltums un mitrums nevar izplūst caur atbilstošām gaisa un siltuma ventilācijas atverēm, tas var uzkrāties un sabojāt izolāciju. Bēniņi, kas ir pareizi vēdināti un pareizi izolēti, darbosies efektīvāk, lai ziemā mājoklis būtu silts un vasarā vēss.
Nepabeigtos un neapsildītos bēniņos bieži tiek uzskatīts, ka vislabāk ir novietot izolāciju uz grīdas. Neatkarīgi no tā, vai telpa ir pabeigta vai nepabeigta, izolācijai ir jābūt pietiekami biezai, lai tā veiktu labu darbu. Pirms izolācijas uzstādīšanas vairums ekspertu iesaka visas gaisa noplūdes no bēniņiem uz pārējo māju noslēgt, jo izolācija pietiekami nenovērš gaisa plūsmu.