Ēku automatizācijas sistēmas tiek izmantotas, lai kontrolētu piekļuvi ēkām, apkuri, ventilāciju un drošību. Šāda veida datorizētās sistēmas ir kļuvušas arvien populārākas, attīstoties tehnoloģijām. Šīs sistēmas ir nepieciešamas, lai efektīvi pārvaldītu un atbalstītu modernās ēkās izmantotās sarežģītās datorizētās sistēmas.
Ēku automatizācijas sistēmu ieviešana maina kopējo ēku sistēmu efektivitāti. Šāda veida sistēma ir diezgan dārga un parasti tiek uzstādīta kā daļa no sākotnējās konstrukcijas vai esošas ēkas renovācijas laikā. Šīs sistēmas atrodas biroju kompleksos vai ražošanas telpās, un tās ir nepieciešamas lielām telpām un parasti nav optimālas dzīvojamām vai vidēja izmēra biroju ēkām.
Ēkas piekļuves kontrole un uzraudzība ir milzīgs ēku automatizācijas sistēmu aspekts. Sistēmas operators var izveidot lietotāju profilus, kas kontrolē piekļuvi dažādām ēkas zonām, pat ierobežojot piekļuvi noteiktām stundām. Lai piekļūtu ēkai, darbiniekiem ir jāizmanto unikāla identifikācijas karte, kods vai cita metode, un šos identifikatorus pārvalda ēkas apsaimniekotājs.
Lielu telpu apkure un gaisa kondicionēšana ir ļoti sarežģīta, un to var pārvaldīt, izmantojot ēkas automatizācijas sistēmas, nevis vairākas atsevišķas sistēmas. Termostati atrodas dažādās iekārtas zonās, un visi dati tiek ievadīti sistēmā. Informācija tiek parādīta sistēmas operatoram, kurš var pielāgot gaisa plūsmu un iestatījumus, lai nodrošinātu pareizu temperatūru.
Drošības programmatūra ir iebūvēta lielākajā daļā ēku automatizācijas sistēmu ar kontaktu sensoriem, kamerām un datu ierakstīšanas rīkiem, kas tiek izmantoti, lai darbiniekiem sniegtu nepieciešamo informāciju. Programmatūras integrēšanas process ēku automatizācijas sistēmās var būt diezgan sarežģīts un bieži vien prasa ekspertu komandas sadarbību.
Ir vairāki lieli uzņēmumi, kas piedāvā ēku automatizācijas sistēmas. Šāda veida sistēmas iegāde, uzstādīšana un ekspluatācija ir ļoti dārga. Atlases procesā ir ieteicams pierakstīt visas funkcijas, kurām sistēmai vajadzētu būt. Šim sarakstam jābūt vismaz trīs dažādiem uzņēmumiem, un jāsaņem rakstiski piedāvājumi par šāda veida sistēmu iegādi, uzstādīšanu un apkopi.
Arvien vairāk pakalpojumu uzņēmumu piedāvā ēku automatizācijas sistēmu apkopes līgumus. Daudzos gadījumos šāda veida pakalpojuma izmaksas ir ievērojami mazākas nekā pakalpojumu līgumā ar iekārtu piegādātāju. Pirms līguma vai pakalpojumu līmeņa līguma parakstīšanas ir jāizpēta visas iespējas. Pašā līgumā jāiekļauj garantētais reakcijas laiks, atbrīvotās preces un primārā kontaktpersona.