Faktiskie zaudējumi ir tīro zaudējumu kopsumma, kas rodas indivīdam vai uzņēmumam, ņemot vērā visus faktorus, kas saistīti ar darījumu. Faktiskos kopējos zaudējumus aprēķina, nevis paredzot vai aplēses par iesaistītajiem zaudējumiem, izmantojot īpašus kritērijus, un tiem ir jāietver faktiskā naudas zaudēšana, nevis vienkārši zaudējumi, kas ir reģistrēti uz papīra, bet vēl nav realizēti. Tas nozīmē, ka, lai gan ieguldītājs var zaudēt naudu par akciju akcijām, ja šo akciju vienības cena samazināsies, faktiski zaudējumi nerodas, kamēr šīs akcijas faktiski nav pārdotas un ieguldītājs nevar atgūt sākotnējo ieguldījumu šajās akcijās.
Viens no vienkāršākajiem veidiem, kā saprast, kas ir domāts ar kopējo zaudējumu, ir ņemt vērā ģimenes transportlīdzekli, kuru nozagts un galu galā zagļi izģērbuši un pārdoti kā lūžņos. Šajā scenārijā nav iespējas saremontēt transportlīdzekli un padarīt to atkal darbspējīgu, tāpēc zaudējums īpašniekam ir pilnīgs. Pastāv zināmi viedokļi par to, vai faktisko zaudējumu summa ir transportlīdzekļa pašreizējā tirgus vērtība vai sākotnējā pirkuma cena. Jebkurā gadījumā fakts, ka īpašums tiek iznīcināts un no situācijas neko nevar glābt, nozīmē, ka īpašnieks piedzīvo reālus zaudējumus.
Kad runa ir par faktiski ciestiem zaudējumiem, šo zaudējumu apmēra noteikšana parasti ietver tādu faktoru ievērošanu kā pārmaiņas ekonomikā, kam var būt zināma ietekme uz vērtību recesijas vai inflācijas periodā. Jebkuri nelieli ieņēmumi, ko varētu gūt no aktīva, arī tiktu izmantoti, lai kompensētu kopējo faktisko zaudējumu summu. Izmantojot nozagtās automašīnas piemēru, ja transportlīdzeklis tiktu atgūts, bet konstatēts, ka automašīnas remontam būs nepieciešams vairāk, nekā tas bija vērtīgs, to, kas no transportlīdzekļa ir palicis pāri, var pārdot metāllūžņos, un ieņēmumi no šīs pārdošanas tiktu jāatskaita no automašīnas patiesās tirgus vērtības pirms tās nozagšanas.
Faktisko zaudējumu aprēķināšanas galvenais mērķis ir precīzi noteikt, kāda veida zaudējumi, ja tādi ir, tiek ciesti, pārdodot aktīvu. Uzņēmumi parasti aprēķina šāda veida zaudējumus, pārdodot nekustamo īpašumu vai cita veida aktīvus kā daļu no uzņēmuma darbības pārtraukšanas vai kā līdzekli, lai samazinātu uzņēmējdarbību, cenšoties turpināt darboties. Līdzīgā veidā personas var mēģināt noteikt faktiskos zaudējumus, kas radušies, pārdodot mājas, ja pašreizējā tirgus vērtība ir nokritusies zem pašreizējās parādsaistības par hipotēkām, kas saistītas ar šiem īpašumiem.
SmartAsset.