Apsaimniekotāja atbildība attiecas uz to, kādi pienākumi ir personai, kura izmanto nekustamo īpašumu, neatkarīgi no tā, vai tā ir īrēšana vai īpašumtiesības, ja kāds gūst traumas savā īpašumā. Īpašuma valdītāju var definēt kā zemes īpašnieku, īrnieku vai abus, atkarībā no apstākļiem, kas saistīti ar kaitējumu. Neatkarīgu darbuzņēmēju, kas strādā īpašumā, var arī uzskatīt par zemes valdītāju, ja traumas rodas viņa darba zonā. Okupantu atbildības likumi gadu gaitā ir apspriesti un mainīti ar nolūku padarīt noteikumus un noteikumus skaidrākus.
Pirmais likums, kas tika izmantots, lai regulētu okupantu atbildību, bija parastais likums, kas noteica, ka zemes īpašniekam nav atbildības pret personu, kas cietusi savā īpašumā. Vispārējie tiesību akti neparedzēja nekādu aizsardzību vai kompensāciju cietušajai personai. Galu galā kompensācijas noteikumu trūkums lika likumdevējiem izstrādāt oficiālus noteikumus, kas izstrādāti, lai aizsargātu cietušo personu. Šie likumi arī uzliktu zemes īpašniekiem atbildību par zaudējumu atlīdzināšanu cietušajai personai.
1957. gada Okupantu atbildības likums bija pirmais likums, kas noteica, ka zemes īpašnieks ir atbildīgs par ievainojumiem. Akts noteica, ka, lai zemes īpašnieku varētu saukt pie atbildības par miesas bojājumu nodarīšanu, ir jābūt bojātam vai bīstamam īpašumam, kas bija kaitējuma cēlonis. Citiem vārdiem sakot, zemes īpašniekam ir jābūt nevērīgam un jāatstāj savs īpašums bīstamā stāvoklī, lai viņš varētu saukt pie atbildības par apsaimniekotāju atbildību. Šis akts arī noteica atšķirību starp apmeklētāju un pārkāpēju un tikai deva apmeklētājiem tiesības uz kompensāciju. Viņi definēja apmeklētāju kā personu, kurai ir piešķirta, izteikta vai netieša atļauja atrasties īpašumā.
Pēc ilgām debatēm šis likums tika nolemts, ka tas nav pietiekami tāls, lai aizsargātu ievainoto personu, tāpēc tika pieņemts 1984. gada Okupantu atbildības likums. Šis akts tika izstrādāts, lai tagad iekļautu pārkāpējus, lai viņi varētu saņemt kompensāciju ievainojumu gadījumā. Šis akts arī precizēja, cik nevērīgam ir jābūt okupētājam, lai viņš tiktu saukts pie atbildības. Tajā teikts, ka, lai iemītnieks varētu tikt saukts pie atbildības saskaņā ar okupantu atbildību, viņam jāzina vai viņam bija jāzina, ka briesmas pastāvēja pirms personas ievainojuma, kā arī jāzina, ka persona atrodas briesmu tuvumā un nedara. brīdiniet viņus par risku. Šis akts noteica, ka persona, atrodoties svešā īpašumā, sagaida noteiktu aizsardzības līmeni.