Būvuzņēmēja izvēlei vajadzētu būt vairāk nekā tikai zemākā solītāja izvēlei. Būvuzņēmējam jāspēj piedāvāt saviem klientiem vairāk nekā tikai zemu piedāvājumu, bet arī efektīvu ražošanu, kvalitatīvus materiālus, kvalitatīvu būvniecību un drošību. Pirms piekrītat darbu veikšanai būvuzņēmējam, jums rūpīgi jāpārbauda uzņēmums un jāsaņem rakstiskas garantijas.
Ir divi vispārīgi būvniecības veidi, kuru veikšanai tiek nolīgts būvuzņēmējs. Pirmā ir komerciālā būvniecība, un šie būvuzņēmēji var veikt visus būvniecības aspektus vai veikt tikai specializētus darbus, piemēram, betonēšanu vai jumta segumu. Varat pārbaudīt uzņēmuma profilu, ja tas ir asociācijas Associated Builders and Contractors of America (ABC) biedrs. Lai gan ne katrs ģenerāluzņēmējs ir dalībnieks, tie sniedz konkrētu informāciju par saviem uzņēmumiem, ko var apskatīt plaša sabiedrība. Līdzīgi, tāpat kā ar Better Business Bureau, klienti var iesniegt sūdzības pret dalībniekiem.
Otrs būvuzņēmēju veids ir tas, kas veic dzīvojamo māju celtniecību. Māju celtnieki Ziemeļamerikā bieži ir daļa no asociācijas, kas pazīstama kā Nacionālā māju celtnieku asociācija. Līdzīgas organizācijas un asociācijas pastāv arī citās valstīs, piemēram, Kanādas māju celtnieku asociācija (CHBA). Arī nacionāli atzītas asociācijas dalībniekiem ir jādalās ar informāciju par uzņēmumu, lai iegūtu dalību. Šīs asociācijas arī sniedz informāciju plašai sabiedrībai, kas palīdz patērētājiem izvēlēties būvuzņēmēju.
Tas, ka būvuzņēmējs nepieder asociācijai, nenozīmē, ka viņš nav kvalificēts, taču rīkojieties piesardzīgi. Mazāki uzņēmumi bieži izvēlas norobežoties ar dažām organizācijām politiskās pārliecības vai darba līgumu dēļ, un daži vienkārši izvēlas nemaksāt dalības maksu. Tomēr jebkuram būvuzņēmējam, kuru uzskatāt, ir jābūt Better Business Bureau biedram, ja ne citai organizācijai. Izvairieties no darbuzņēmējiem, kuriem nav acīmredzamas vēstures, jo daudzas krāpnieciskas darbības ir veiktas nenojaušajiem māju īpašniekiem.
Jums jāsaņem vismaz trīs piedāvājumi vai aplēses par darbu, ko veicat darbā. Visticamāk, solījumu summas būs ļoti tuvas. Ja viens ir daudz zemāks par pārējiem diviem, rīkojieties piesardzīgi, un esiet gatavs uzdot jautājumus. Vēlaties pārliecināties, ka esat pasargāts no ieilgušiem pabeigšanas termiņiem un nepabeigtiem darbiem. Jājautā arī, cik lielu daļu darbu veiks apakšuzņēmēji, ja tādi būs. Apakšuzņēmēji nekādā ziņā nav tabu, taču dažiem uzņēmumiem trūkst iespēju tos efektīvi koordinēt un pārvaldīt.
Atcerieties, ka, lai gan jums nav jāalgo darbuzņēmējs, kas ir atzītas asociācijas biedrs, jums var būt vieglāk aizstāvēt savas kā patērētāja tiesības, ja to darāt. Galu galā jūs vēlaties nolīgt būvuzņēmēju ar stabilu biznesa vēsturi, konkurētspējīgu piedāvājumu un spēju garantēt, ka viņa darbi tiks pabeigti savlaicīgi un efektīvi. Turklāt viņiem jāpiedāvā garantija gan meistarībai, gan būvmateriāliem.