Daudzi māju īpašnieki īsteno mājas pārbūves projektus, lai apmierinātu tūlītēju vajadzību vai nodrošinātu mājas nākotni. Jebkurš mājas pārbūves projekts, neatkarīgi no tā, vai tas ir vienkāršs armatūras nomaiņa vai būtisks papildinājums, būs saistīts ar vismaz zināmu iepriekšēju plānošanu un finansiālu ieguldījumu no mājas īpašnieka puses. Neviens nevēlas iesaistīties “naudas bedres” situācijā — notikumu virknē, kurā viens mājas pārbūves remonts neizbēgami noved pie desmitiem neplānotu remontdarbu.
Pirms jebkura mājas pārbūves projekta uzsākšanas ir jāņem vērā daudzi svarīgi faktori. Šeit ir daži jautājumi, kas jāuzdod sev pirms darbuzņēmēju nolīgšanas vai ieguldīšanas būvmateriālos:
1. Vai man ir nepieciešama būvatļauja? Daži mājas pārbūves projekti var ietvert strukturālas izmaiņas vai sarežģītu pašreizējo elektrisko un santehnikas ķēžu pārstrādi. Pirms mājas īpašnieks var sākt piebūvēšanu, pilsētas departamentam, kas pārrauga privātos būvniecības projektus, ir jāizsniedz būvatļauja. Šī atļauja nodrošina, ka mājas remodelēšanas plāni atbilst konkrētiem būvnormatīviem un tikai kvalificēti darbinieki risinās galvenās elektroinstalācijas un pārbūves vajadzības.
2. Vai es pats spēju veikt šo mājas pārbūves projektu? Pat vienkārša vannas istabas vai virtuves aprīkojuma nomaiņa var ietvert pamatzināšanas par drošības faktoriem. Tapetēšana un interjera krāsošana ir citas jomas, kurās iesācēji var atrasties pāri galvām. Pirms ķerties pie jebkura mājas pārbūves projekta, ir vērts noskatīties video vai izlasīt profesionāļu izstrādātas grāmatas. Vietējais būvmateriālu veikals var piedāvāt veikalā galveno remodelēšanas metožu demonstrācijas vai sniegt tehnisko atbalstu.
3. Vai šis mājas pārbūves projekts atrisinās faktisko problēmu? Piemēram, pārkrāsojot telpu, tā netiks palielināta. Daži māju īpašnieki atrodas pastāvīgā mainīgā stāvoklī, kad runa ir par mājas uzlabojumiem. Tā vietā, lai ieguldītu ievērojamu laiku un pūles lielā projektā, kas var atrisināt visu problēmu, viņi laika gaitā veic vairākus mazākus uzlabojumus. Tā remonts vēlāk var izrādīties vēl dārgāks. Dažreiz vislabāk ir atlikt mājas pārbūves projektu, līdz visu darbu var paveikt vienlaikus.
4. Vai es varu atrast uzticamus un licencētus darbuzņēmējus? Ja mājas pārbūves projektā nepieciešama profesionāla palīdzība, labs darbuzņēmējs var glābt dzīvību. No otras puses, slikts darbuzņēmējs nervoziem māju īpašniekiem var kļūt par murgu. Ja zināt kādu, kurš nesen ir veicis mājas labiekārtošanu, kas ir līdzīga jūsu plāniem, jautājiet viņa darbuzņēmēja vārdu un kontaktinformāciju. Lūdziet ieteikumus vietējiem celtniecības preču veikaliem, jo tie katru dienu sadarbojas ar cienījamiem vietējiem darbuzņēmējiem. Labs darbuzņēmējs vienmēr ir pieprasīts, tāpēc varat plānot savu mājas pārbūves projektu atbilstoši viņa grafikam. Centieties nepieļaut, ka nepacietība ir jūsu ceļvedis, pieņemot darbā darbuzņēmējus. Var būt ļoti labs iemesls, kāpēc kāds nezināms darbuzņēmējs ir pieejams uzreiz.