Ko dara pelējuma inspektors?

Pelējuma inspektori bieži cieši sadarbojas ar vispārējiem mājas inspektoriem, vai arī pats galvenais mājas inspektors var pārbaudīt, vai nav pelējuma. Alternatīvi, pelējuma inspektors var būt speciālists, kurš veic tikai pelējuma pārbaudes pilnu slodzi. Tādā gadījumā pelējuma pārbaude ir vienīgā atbilde uz jautājumu, ko dara pelējuma inspektors.

Ir ļoti svarīgi pārbaudīt, vai īpašumā nav pelējuma. Atsevišķi pelējuma veidi, piemēram, toksiskā melnā pelējums, var būt ārkārtīgi bīstami. Pelējuma ieelpošana vai elpošana var izraisīt elpošanas problēmas, alerģiju un citus nopietnus veselības traucējumus, piemēram, reiboni vai infekciju.

Pelējuma bīstamības dēļ ir svarīgi nodrošināt, lai īpašums nesatur pelējumu. Pelējuma tīrīšana var būt arī ārkārtīgi dārga, tāpēc pelējuma problēmas agrīna noteikšana ir izdevīga īpašniekam gan veselības, gan finansiālu apsvērumu dēļ. Lai gan daļa pelējuma ir redzama ar neapbruņotu aci, dažu pelējumu var būt grūti pamanīt vai identificēt, un pelējums var augt vietās, kur tas paliek nepamanīts, piemēram, sienu iekšpusē, pamatu pamatnē, rāpošanas vietās vai izolācijas iekšpusē.

Pelējuma inspektors ir apmācīts un licencēts, lai identificētu pelējumu īpašumā. Pelējuma inspektoriem lielākajā daļā ASV vietu ir jāsaņem valsts aģentūru licence. Pelējuma inspektorus var licencēt arī privātas organizācijas, un viņiem var piešķirt sertificēta pelējuma inspektora vai sertificēta pelējuma novēršanas kontaktpersona titulu.

Licencētu pelējuma inspektoru bieži nolīgst mājas vai īpašuma īpašnieks, kuram ir aizdomas, ka viņam ir pelējuma problēma, tāpēc jaunajiem pircējiem jāspēj atbildēt arī uz jautājumu, ko dara pelējuma inspektors. Māju īpašniekiem var būt aizdomas par šo problēmu neizskaidrojamu medicīnisku apstākļu, piemēram, galvassāpju vai elpas trūkuma, rezultātā. Arī mājas īpašnieks var ieraudzīt kaut ko aizdomīgu un sazināties ar pelējuma inspektoru.

Pēc tam mājās ierodas pelējuma inspektors un novērtē pelējuma situāciju. Tas ietver rūpīgu vizuālu pārbaudi ar lukturīti. Ja tiek konstatēts pelējums, pelējuma inspektoram var būt nepieciešams apskatīt arī sienu vai izolāciju, lai noteiktu pelējuma problēmas apmēru.

Ar pelējuma inspektoriem var sazināties arī tad, kad tiek pārdota māja vai cits īpašums. Pelējuma pārbaude, tāpat kā standarta mājas pārbaude, tiek veikta, lai aizsargātu potenciālo pircēju no īpašuma iegādes, kuram ir dārgi vai grūti labojami bojājumi. Šajā gadījumā pelējuma inspektors atkārtoti veic vizuālu pārbaudi, lai noteiktu pelējuma esamību vai neesamību īpašumā.

Kad pelējuma inspektors atrod pelējumu, viņam ir jānosaka pelējuma veids, kas ir daļa no atbildes uz jautājumu, ko dara pelējuma inspektors. Dažas pelējuma, piemēram, toksiskās melnās pelējuma, ir daudz kaitīgākas nekā citi pelējuma veidi. Pelējuma inspektors var identificēt pelējumu un sniegt ieteikumus par pelējuma noņemšanu vai starpniecību. Parasti inspektori paši neizņem pelējumu, ja vien viņi nav arī licencēti pelējuma likvidēšanas speciālisti, tāpēc atbilde uz jautājumu, ko dara pelējuma inspektors, parasti neietver pelējuma novēršanu.