Dažas no visbiežāk sastopamajām problēmām ar apmetumu rodas mitruma dēļ. Apmetuma problēmas, piemēram, izsvīdums, sadalīšanās, krāsas lobīšanās, puve, buktes un pelējums, parasti rodas mitruma līmeņa dēļ, kas saskaras ar pašu apmetumu. Daudzos gadījumos var rasties arī plaisas, taču bieži tas nav saistīts ar mitrumu. Lai gan dažas apmetuma problēmas nav saistītas ar apmetuma uzlikšanas veidu, daudzas problēmas var rasties gan ar parastajiem, gan jaunākajiem apmetuma veidiem, ja tie nav pareizi uzstādīti.
Cementa stila apmetumā plaisāšana var rasties vairāku dažādu iemeslu dēļ. Mitrums, kas nokļūst mājas sienās, var paplašināties un sarauties līdz ar laikapstākļiem, radot plaisas. Dažās pasaules daļās tās var izraisīt arī zemestrīces. Augsnes kustība var izraisīt vecāku māju pārvietošanos, radot plaisas, savukārt jaunākās mājas var saplaisāt sarūkošā zāģmateriāla dēļ. Ja māja nav pareizi uzcelta, apmetums var pat saplaisāt vēja radītā spiediena dēļ.
Ziedēšana ir iztvaicētā ūdens sāls, kas var parādīties uz mājas apmetuma apmetuma. Tas parasti notiek, kad mitrums ūdenī tiek ievilkts augsnē, kur tas iztvaiko. Pēc tam sāls paliek uz apmetuma virsmas. Visbiežāk jebkura krāsas lobīšanās notiek ar izsvīdumu.
Krāsas nolobīšanās no apmetuma ir arī mitruma un daudzkārt nepareizas uzstādīšanas rezultāts. Tas var rasties sliktas mirgošanas, nepareizas blīvēšanas vai krāsošanas plēves dēļ, kas jau ir saplaisājusi un caurumiem, kad tā tiek uzklāta. Slikta ventilācija var izraisīt arī apmetuma problēmas, kas izraisa krāsas lobīšanos. Šīs apmetuma problēmas ļauj mitrumam iesūkties apmetuma sienās, izraisot gan krāsas lobīšanos, gan izsmērēšanos.
Mitrums no augsnes var iekļūt apmetumā arī no sienu apakšējās daļas. Tas var aizkļūt aiz sienas un dažos gadījumos iesprūst, kur tas lēnām sāk pūt koku un sabojāt mājas struktūru. Tas var piesaistīt kukaiņus un veicināt sēnīšu vai pelējuma augšanu. Šīs problēmas var radīt veselības problēmas arī tiem, kas dzīvo mājā.
Lai novērstu mājas konstrukcijas sadalīšanos mitruma ietekmē, ir nepieciešama pareiza uzstādīšana un atbilstošs blīvējums. Šā iemesla dēļ radušās apmetuma problēmas var novērst, noslēdzot ārējo apdari no kondensāta vai mitruma. Var veikt regulāras pārbaudes, lai pārliecinātos, ka ūdens nav iekļuvis sienās. Šīs pārbaudes var arī palīdzēt māju īpašniekiem pārliecināties, ka tajā nav pelējuma vai kļūdu.