Personai, kura vēlas kļūt par komerciālā līzinga aģentu, parasti ir vajadzīgas labas klientu apkalpošanas prasmes un pārdošanas spējas. Cilvēkam šajā jomā dzelžainu izglītības prasību nav, taču parasti tiek gaidīta vidusskolas izglītība. Tomēr tie, kas iegūst koledžas grādu, var iegūt lielāku labvēlību, piesakoties darbam. Dažās vietās personai, kas vēlas kļūt par komerclīzinga aģentu, būs nepieciešama arī licence.
Prasmes, kas personai ir vajadzīgas, lai kļūtu par komerciālā līzinga aģentu, ir tās, kas nepieciešamas lielākajā daļā pārdošanas pozīciju. Personai šajā jomā ir jāprot runāt ar klientiem un atbildēt uz jautājumiem gan ar pacietību, gan pieklājību. Ļoti svarīga ir arī pārdošanas spēju attīstīšana, jo komerciālā līzinga aģentam bieži ir jādemonstrē konkrētu īpašumu līzinga priekšrocības. Šādu pieredzi var iegūt jebkurā ar pārdošanu saistītā amatā. Ja cilvēks šo pieredzi var iegūt, strādājot komerciālo nekustamo īpašumu vai līzinga aģentūrā, tomēr darba iegūšana var būt vienkāršāka.
Lielākā daļa cilvēku, kas nolīgst komerciālā līzinga aģentus, sagaida, ka viņiem būs vidusskolas diplomi, taču grāda iegūšana var izrādīties noderīga. Persona, kuru interesē šī karjera, var meklēt grādu uzņēmējdarbībā, nekustamā īpašuma pārvaldībā vai saistītā jomā. Ir arī apmācības kursi, ko persona var apmeklēt, lai turpinātu šo karjeru. Piemēram, nekustamā īpašuma aģentūras, kopienas koledžas, arodskolas un daži pieaugušo izglītības centri var nodrošināt, piemēram, īpašuma pārvaldības vai nekustamā īpašuma kursus.
Dažās vietās personai, kas vēlas kļūt par komerclīzinga aģentu, pirms šīs karjeras uzsākšanas ir jāsaņem nekustamā īpašuma licence. Lai iegūtu licenci, personai, iespējams, būs jāpabeidz jurisdikcijas apstiprināts nekustamā īpašuma kurss un pēc tam jānokārto eksāmens. Tomēr licencēšana nav nepieciešama visās vietās. Personai ir jāsazinās ar vietējo licencēšanas biroju vai nekustamā īpašuma komisiju, lai uzzinātu, kas viņam būs nepieciešams, lai nodrošinātu darbu.
Tā kā komerciālais nekustamais īpašums atšķiras no dzīvojamā īpašuma, indivīdam, kurš interesējas par šo jomu, ir jāpavada laiks, lai uzzinātu par nomas līgumiem un namīpašnieku-īrnieku likumiem. Viņam vajadzētu arī iegūt zināmas zināšanas līgumtiesībās. Gatavojoties šim darbam, var būt noderīgi arī apgūt vispārīgos līzinga nosacījumus, jo potenciālajam līzinga aģentam kādu dienu tie var būt jāpaskaidro potenciālajam īrniekam.
Kad persona ir gatava sākt strādāt par komerciālo līzinga aģentu, viņš var vērsties pie īpašuma īpašniekiem. Viņš var arī pārbaudīt iespējas pie nekustamā īpašuma brokeriem. Citi var dibināt neatkarīgus uzņēmumus, reklamējoties, lai palīdzētu gan personām, kuras meklē īpašumu nomāšanai, gan tiem, kam pieder komerciāls īpašums.