Kopienas attīstības aizdevumi palīdz privātpersonām un uzņēmumiem uzlabot un paaugstināt vispārējo dzīves kvalitāti ekonomiski nelabvēlīgās pilsētās. Daži no galvenajiem kopienas attīstības palīdzības veidiem ir mājokļu aizdevumi, līdzekļi interešu aizstāvības un izglītības programmām, kā arī sabiedrisko pakalpojumu attīstība. Citi izplatīti veidi ir biznesa aizdevumi un koncesijas. Šāda veida atbalsta galvenais mērķis ir veicināt tādu lauku vietu attīstību, kuras var nebūt tik pievilcīgas kā lielākās pilsētas.
Vairāki kopienu attīstības aizdevumi mēģina nodrošināt personām ar zemiem ienākumiem un ģimenēm piekļuvi mājoklim par pieņemamu cenu. Lielākā daļa no šīm programmām palīdz nodrošināt mājokļa īpašumtiesības tiem, kam, iespējams, nav atbilstošu ienākumu vai uzkrājumu. Dažas no tām ļauj ģimenēm daļu no pirmās iemaksas summas aizstāt ar roku darbu. Šie aizdevumi un finansēšanas programmas sedz mājas iegādes finansēšanas izmaksas un sniedz papildu garantijas aizdevējiem.
Daļa palīdzības mājokļa jomā tiek sniegta īres palīdzības vai valsts subsidētu maksājumu veidā, lai novērstu bezpajumtniecību. Valsts mājokļu attīstība un subsidētās īres kopienas arī palīdz nodrošināt iedzīvotājiem pieņemamas alternatīvas nestandarta mājokļa apstākļiem. Subsidētās īres kopienas parasti tiek būvētas pēc tādiem pašiem standartiem kā dārgāki kompleksi, tomēr piedāvā zemāku nomas likmi tirgū. Valdība nodrošina kopienas īpašniekiem atlīdzību, un potenciālajiem iedzīvotājiem var attiekties ienākumu ierobežojumi.
Kopienu attīstības aizdevumi tiek sniegti arī uzņēmumiem, lai veicinātu celtniecību un paplašināšanos. Nodokļu atvieglojumi un cita veida finansiāls atbalsts var tikt piedāvāts uzņēmumiem, kas apsver iespēju izvietot lauku kopienas ražotnes un birojus. Šie aizdevumi palīdz nodrošināt, ka vietējiem iedzīvotājiem ir pieejamas kvalitatīvas darbavietas un viņiem nav jāpārvietojas vai jābrauc, lai meklētu ienesīgu darbu. Cits palīdzības veids sabiedrības attīstībai, kas paredzēts uzņēmumiem, mudina izstrādāt sociālās palīdzības programmas, piemēram, finanšu izglītību un sabiedriskos objektus.
Viena no bažām lauku vai nabadzības skartajā kopienā ir kopienas resursu trūkums. Ekonomiskās attīstības stimuli arī mudina medicīnas iestādes, bibliotēkas, skolu rajonus, koledžas un atpūtas centrus atrasties mērķa teritorijās. Izglītības programmas, kas māca iedzīvotājiem finanšu plānošanu, darba meklēšanas prasmes un dzīves attīstības prasmes, ir ļoti svarīgas kopienas plānotājiem.
Sabiedrisko pakalpojumu uzņēmumi var būt arī sabiedrības attīstības aizdevumu mērķis. Finansējums tiek sniegts elektroenerģijas un gāzes uzņēmumiem, lai modernizētu, uzturētu vai izbūvētu atbilstošus komunālo tīklu. Attālām kopienām var būt nepieciešama atbilstoša santehnika, kabeļtelevīzija un atbilstošs elektrības līmenis. Kopienas attīstības aizdevumi var palīdzēt komunālajiem uzņēmumiem kompensēt dažus izdevumus, kas saistīti ar jaunu objektu celtniecību un esošo tīklu paplašināšanu līdz citādi neiespējamām vietām.