Kādi ir labākie padomi otrā stāsta pievienošanai mājai?

Otra stāva pievienošana mājai var būt nozīmīgs projekts gan laika, gan naudas ziņā. Dažas svarīgas lietas, kas jāatceras, pievienojot mājai vēl vienu stāstu, ir pamatu veids, uz kura atrodas māja, piebūves izmaksas un būvnormatīvi apgabalā, kurā māja atrodas. Jāņem vērā arī mājas karkass. Šīs lietas ir jāpārbauda pirms būvniecības uzsākšanas, lai nodrošinātu, ka būvniecības process tiek veikts pareizi.

Pirmais padoms, lai mājai pievienotu otru stāvu, ir nodrošināt, lai apkārtnē, kurā māja atrodas, būtu atļauts pievienot vēl vienu stāvu. Dažās ielās un mikrorajonos šādi papildinājumi nav atļauti, un šajās vietās nebūtu iespējams saņemt būvatļauju cita stāva pievienošanai. Tiem, kas vēlas būvēt, vajadzētu arī pieteikties būvatļaujai un atrast nepieciešamo darbuzņēmēju, ja tiek nolīgts būvnieks.

Kad ir noteikts, ka mājai ir iespējams pievienot otru stāvu, nākamais solis ir pārliecināties, vai pamats spēj izturēt citas grīdas papildu svaru. Daži pamatu veidi var nebūt pietiekami biezi un galu galā saplaisās zem papildu spiediena, ko rada otrais stāvs. Šos pamatus dažkārt var pastiprināt pirms būvniecības uzsākšanas, taču tas ne vienmēr notiek.

Izmaksas ir vēl viena lieta, kas jāņem vērā pirms otrā stāva pievienošanas mājai. Dažreiz izmaksas var nebūt ieguldījumu vērtas ilgtermiņā. Piemēram, ja māja atrodas apkaimē ar zemākiem ienākumiem, mājas tirgus vērtība var nepalielināties pietiekami, lai attaisnotu izdevumus. Lai noskaidrotu iespējamās izmaksas, ir jāsastāda visu piegāžu saraksts un jāsaskaita nepieciešamās summas.

Jauns plānojums var būt nepieciešams arī mājas zemākajam līmenim, ja sākotnējās būvniecības laikā netika plānots otrais stāvs. Piemēram, būs jāatvēl telpa kāpnēm. Ja virs galvas ir elektropārvades līnijas vai koki, iespējams, tie ir jāpārvieto vai jānotīra, lai atbrīvotu vietu augstākam jumtam. Tas viss prasa rūpīgu plānošanu, lai izvairītos no liekām izmaksām un kļūdām.

Tie, kuriem nav spēcīgas pieredzes mājas celtniecībā, var pieņemt darbā speciālistu ēkas projektam. Noalgotajai personai ir jābūt pieredzei un nepieciešamajam aprīkojumam, kas nepieciešams otrā stāva pievienošanai. Dažas mājas var nebūt piemērotas, lai pievienotu vēl vienu stāvu bez nopietnas renovācijas, kas var palielināt kopējās izmaksas.