Automatizēta ēka ir struktūra, kas tiek darbināta, izmantojot centrālo vadības sistēmu. Šīs centrālās vadības sistēmas izmanto datortīklus, lai uzraudzītu un sniegtu atgriezenisko saiti par apkures un dzesēšanas iekārtām, apgaismojumu un daudzām citām ēkām. Automatizētās ēku sistēmas galvenokārt tiek izmantotas lielās ēkās, un tās nav tik izplatītas mazākās konstrukcijās. Centrālo vadības sistēmu, ko izmanto ēkas automatizēšanai, var saukt arī par ēkas automatizācijas sistēmu (BAS) vai ēku vadības sistēmu (BMS). Šo tehnoloģiju dēvē arī par “gudru ēku” vai “viedo sistēmu”.
Automatizēto ēku tehnoloģiju var izmantot, lai kontrolētu daudzas dažādas sistēmas ēkā. Sistēmas parasti ir savienotas ar apkures un dzesēšanas iekārtām, kā arī ventilācijas iekārtām. Automatizācijas sistēmu var izmantot, lai ieslēgtu un izslēgtu apgaismojumu noteiktā laikā vai aptumšotu apgaismojumu atbilstoši noteiktajam saules gaismas līmenim. Šīs sistēmas kopā ar specializētu aprīkojumu var vadīt arī karstā ūdens sildītājus un dzesētājus. Visbeidzot, centrālā vadības sistēma var būt saistīta ar ugunsgrēka un apsardzes signalizāciju vai sakaru sistēmām visā ēkā.
Lai gan katrs automatizētās ēku sistēmas veids var tikt konfigurēts nedaudz atšķirīgi, starp šīm sistēmām ir dažas pamata līdzības. Tos var darbināt ar galddatoru vai rokas minidatoriem. Šī vadības ierīce ir aprīkota ar kāda veida BAS vai BMS programmatūru, kas tiek izmantota visas ēkas automatizēšanai. Veicot apkopi, izmantojiet šīs vadības ierīces, lai iestatītu pieņemamus temperatūras un mitruma diapazonus, programmētu aprīkojumu un uzraudzītu drošības un ugunsgrēka trauksmes. Ja programmatūra atklāj pārkāpumu vai problēmu, brīdinājumu var nosūtīt īsziņas, e-pasta vai automātiska tālruņa zvana veidā.
Kad ir izveidota automatizēta ēkas programmatūra, apkures un dzesēšanas iekārtas automātiski pielāgosies noteiktā temperatūras diapazonā. Gaismas tiks ieslēgtas, kā norādīts, un izslēgtas, lai naktī taupītu enerģiju. Oglekļa dioksīds uzrauga, kad gaisa kvalitāte ir slikta, un pēc vajadzības novirza svaigu gaisu visā ēkā.
Automatizētās ēkas piedāvā daudzas priekšrocības salīdzinājumā ar tradicionālajām uzturēšanas sistēmām. Vadības sistēmas palīdz kontrolēt temperatūras un mitruma līmeni, kas var padarīt ēku ērtāku iemītniekiem. Tas var arī pagarināt mēbeļu un aprīkojuma kalpošanas laiku un palīdzēt novērst pelējumu un pelējumu. Tā kā apkures un dzesēšanas iekārtas tiek regulētas automātiski, ēka darbojas efektīvāk, kas var samazināt ikgadējās enerģijas izmaksas. Automatizēta ēku sistēma var arī brīdināt apkopes personālu par uzdevumiem, kuriem jāpievērš uzmanība, kas var atvieglot apkopi, vienlaikus pagarinot ēku sistēmu kalpošanas laiku.
SmartAsset.