Apķīlāšana ir īpašuma arests parāda nemaksāšanas dēļ. Šāda prakse notiek visā pasaulē un tiek uzskatīta par potenciālu līdzekli kreditoriem, kuri mēģina piedzīt parādus. Reģionālie likumi par aresta apstrādi atšķiras. Cilvēki, kuri ir nobažījušies par iespējamu īpašuma konfiskāciju, var lūgt advokāta palīdzību, lai noteiktu, vai tas ir risks viņu gadījumā. Advokāti var arī sniegt cilvēkiem informāciju par cīņu pret īpašuma arestu.
Parasti, lai apķīlātu īpašumu, ir nepieciešams tiesas rīkojums, un parādniekam ir jāiesniedz juridisks paziņojums. Šajā paziņojumā ir sniegta informācija par kreditora vārdu, parāda veidu un arestējamo īpašumu. Īpašums tiek turēts līdz brīdim, kad to varēs izsolīt. Cilvēki to var izpirkt, nomaksājot parādu. Atsavināšana ir nošķirta no atgūšanas, kad aizdevuma nodrošināšanai izmantotais īpašums tiek arestēts, kad parādnieks atpaliek no aizdevuma maksājumiem.
Retos gadījumos tiesas rīkojumi nav nepieciešami. Nodokļu aģentūrām var atļaut rīkoties pēc savām pilnvarām, lai arestētu un nodrošinātu īpašumu, pēc tam, kad nodokļu maksātājs ir brīdināts par sodiem par nodokļu nemaksāšanu. Nodokļu pārstāvji parasti sniedz vairākas iespējas nodokļu parāda risināšanai pirms pārcelšanās uz mantas arestu, tostarp nodokļu maksātājam tiek nosūtīti oficiāli juridiski paziņojumi, kā arī tiekas klātienē, lai apspriestu nodokļu parādu.
Īpašuma arests prasa laiku un enerģiju. Kreditori cenšas no tā izvairīties, veicot vairākus pasākumus, lai mudinātu cilvēkus samaksāt parādu vai noslēgt jaunu maksājumu plānu, ja viņi nevar izpildīt vecā nosacījumus. Apķīlāšana var notikt, ja parādnieki nesadarbojas, ir bažas par īpašuma paslēpšanu vai aizvākšanu, lai to nebūtu iespējams apķīlāt, vai ja cilvēki neievēro jaunā atmaksas līguma nosacījumus. Tiek sniegti vairāki brīdinājumi, lai pārliecinātos, ka cilvēki apzinās, ka viņu īpašums ir apdraudēts.
Kļūdaina atsavināšana notiek, lai gan tas ir reti. Cilvēkiem, kuri saņem paziņojumus par to, ka viņi ir parādā un viņu īpašums var būt apdraudēts, viņiem ir jāatbild pat tad, ja viņiem šķiet, ka viņiem nav nenokārtotu parādu. Ja jautājums netiek risināts, tas var saasināties un pastāv risks zaudēt piekļuvi tiesiskās aizsardzības līdzekļiem, nerīkojoties. Ja īpašums tiek arestēts kļūdas dēļ, cilvēkiem ir jādokumentē arestēšanas apstākļi, jāsniedz pierādījumi par kļūdu un jāvēršas pie kreditora, kā arī tiesā. Advokāta piesaiste var būt noderīga, lai atrisinātu lietas, ja īpašums tiek paņemts kļūdas dēļ.