Kas ir dolāra rullis?

Dolāra ruļļi ir stratēģijas, kas ietver noteikta veida ar hipotēku nodrošināto vērtspapīru atpirkšanu. Zināmā mērā dolāra maiņa ir ļoti līdzīga atpirkšanas līgumam. Process ietver vērtspapīra pārdošanu pircējam, vienojoties, ka vērtspapīrs tiks atpirkts noteiktā laikā nākotnē. Viena neliela dolāra maiņas stratēģijas variācija ietver līdzīga vērtspapīra iegādi no sākotnējā vērtspapīra pircēja, nevis vienkārši sākotnējā vērtspapīra atpirkšanu.

Vienošanās ietvaros pārdevējs dolāra maiņas stratēģijā atsakās no jebkādu procentu vai maksājumu iekasēšanas par pamatsummu, kas tiek veikts laika posmā starp pārdošanu un atpirkšanu. Šajā starpposma periodā pašreizējais vērtspapīra īpašnieks gūst labumu no jebkādiem gūtajiem ieņēmumiem. Tas turpinās līdz atpirkšanas datumam, kurā sākotnējais īpašnieks atgūst vērtspapīru par nedaudz zemāku cenu, kas tika piemērota sākotnējam darījumam. Šo zemāko cenu parasti sauc par kritumu.

Dolāra maiņas stratēģijas izmantošana var būt izdevīga gan pircējam, gan pārdevējam. Vērtspapīra pircējam ir pieejama iekasēto maksājumu summa, kamēr ritējums ir spēkā. Bieži vien tas ne tikai kompensē zemāko atpirkšanas cenu, bet arī ļauj pircējam nopelnīt ticamu atdevi no darījuma. Tas jo īpaši attiecas uz gadījumiem, kad attiecīgajam vērtspapīram ir veselīga procentu likme un procentu maksājumi joprojām tiek veikti, pamatojoties uz nesamaksāto principu.

Vērtspapīra pārdevējam dolāra maiņas pieeja bieži var ļaut ieguldītājam izmantot ieņēmumus no pārdošanas, lai iegūtu citus ieguldījumus, kas savukārt rada pietiekami daudz ieņēmumu, lai segtu pārdotā vērtspapīra atpirkšanas cenu. Tas faktiski ļauj pārdevējam izmantot aktīva vērtību, lai izveidotu portfeli, neciešot nekādus pastāvīgus zaudējumus. Kamēr pārdevējam nav pieejami nekādi procentu un pamatmaksājumi, kas veikti no pārdošanas brīža līdz atpirkšanai, šī summa ir viegli kompensējama ar peļņu, kas gūta no citiem ieguldījumiem, un zemāku atpirkšanas cenu.

Mājas īpašnieks, kurš maksā hipotēku, bieži vien nezina, ka tiek izmantota dolāra maiņas stratēģija. Viņš vai viņa turpina veikt maksājumus kā parasti, un parasti nenojauš, ka uz īsu laiku ir mainījies hipotēkas turētājs. Izmaiņas kļūst acīmredzamas tikai tad, kad vērtspapīra pārdevējs izvēlas no pircēja iegādāties līdzīgu, bet atšķirīgu vērtspapīru, un pircējs saglabā kontroli pār sākotnēji iegādāto vērtspapīru.