Lielākā daļa cilvēku, kas saprot ēku pakalpojumus, ir pazīstami ar terminu HVAC, kas apzīmē apkuri, ventilāciju un gaisa kondicionēšanu. HVAC vadība sākās otrajā gadsimtā un tika izmantota romiešu pilsētās, kur to sauca par hipokaustu. Galu galā HVAC pārvaldība kļuva pamanāmāka un sāka spēlēt neatņemamu lomu industriālās revolūcijas laikā, jo lielas rūpnīcas sāka izmantot HVAC sistēmas.
HVAC kontrolē klimatu komerciālajās ēkās un citās telpās. Lai gan HVAC parasti sauc par klimata kontroli, šis termins ir pārcelts uz enerģijas pārvaldību. HVAC vadība ietver apkures sistēmu, radiatoru, skursteņu, ventilatoru, gaisa kondicionieru, mitrinātāju, sausinātāju un gaisa filtru regulēšanu.
Lielākajā daļā valstu katrai ēkai ir jābūt drošai un efektīvai. Tas ietver komfortablas vides uzturēšanu un nodrošināšanu, ka cilvēki elpo tīru un vēdināmu gaisu. Lai lietas būtu regulētas un uzturētu energoefektīvu vidi, lielākajā daļā ēku ir HVAC vadības nodaļa. HVAC vadība aptver apkures, ventilācijas un gaisa kondicionēšanas sistēmu uzstādīšanu, remontu, apkopi un pat izbūvi.
HVAC vadītājiem ir jābūt padziļinātām zināšanām par ēkās izmantotajām elektriskajām un mehāniskajām iekārtām. Viņiem jābūt mehāniski slīpiem un jāsaprot dažādie elektriskie komponenti, kas ietekmē apkuri, gaisa kondicionēšanu un ventilāciju. Divas HVAC pārvaldības galvenās sastāvdaļas ir temperatūras un mitruma regulēšana. Atkarībā no ēkas lieluma HVAC sistēma var būt neliela sistēma ar vienkāršu uzstādīšanu vai lielāka sistēma. Lielām komerciālām ēkām ir nepieciešamas sarežģītākas HVAC sistēmas, kuras ir īpaši jāizstrādā mehāniķiem, un parasti ir nepieciešamas visas telpas pareizai sistēmas uzglabāšanai.
HVAC vadībai ir arī būtiska nozīme gaisa kvalitātes uzturēšanā. HVAC sistēma no ventilācijas sistēmas noņem smakas, putekļus, baktērijas un lieko mitrumu. Pareiza HVAC vadība regulē gaisa plūsmu un regulē mikrobioloģiskos elementus, kas var ietekmēt cilvēku veselību. Tas ir svarīgi, jo iekštelpu gaisa kvalitāte var ietekmēt ikvienu un slikta gaisa kvalitāte izraisa sliktu veselību.
HVAC sistēmas tiek izmantotas ne tikai komerciālās ēkās. Tos izmanto arī dzīvojamās mājās. Šajā gadījumā HVAC sistēma ir ievērojami mazāka un spēj regulēt temperatūru un mitrumu mājās, izmantojot īpašnieka uzraudzību. Gadu gaitā HVAC uzstādīšana un aprīkojums ir guvis ievērojamus panākumus. Mūsdienās komerciālās ēkās un dzīvojamās mājās tiek izmantotas energoefektīvākas un videi drošākas sistēmas.