Telpu civiltiesiskās atbildības apdrošināšana ir apdrošināšanas veids, ko iegādājas mājas īpašnieks, lai pasargātu no negadījumiem, kas varētu piemeklēt citus cilvēkus, kas apmeklē viņu māju. Šie negadījumi bieži ir tā sauktie “paslīdēšanas un nokrišanas” negadījumi, jo daudzi no tiem ir negadījumi, kas notikuši personas īpašumā tādu apstākļu dēļ kā apledojušu celiņu vai slikta grīdas seguma dēļ. Šādos gadījumos telpu atbildības apdrošināšana aizsargā mājas īpašnieku pret jebkuru tiesas prāvu, ko cietušā puse varētu ierosināt, lai samaksātu par traumām. Apdrošināšana parasti sedz juridiskās nodevas un atlīdzinās lielāko daļu zaudējumu, ja vien netiek uzskatīts, ka šos zaudējumus tīši izraisījis mājas īpašnieks.
Visi māju īpašnieki ir juridiski atbildīgi par jebkādām traumām, kas var rasties tiem, kuri apmeklē viņu māju. Šādām traumām ir nepieciešama telpu civiltiesiskās atbildības apdrošināšana, un šīs traumas var ietvert kritienus, kas gūti no slidenām brauktuvēm vai ietvēm, slikti apgaismotiem koridoriem mājā, grīdām ar spraugām vai sliktu pamatu, sliktu pakāpienu uz kāpnēm vai dažādiem citiem izplatītiem sadzīves apdraudējumiem. . Māju īpašnieki parasti tiek saukti pie atbildības, ja viņš vai viņa zināja par apstākļiem un neko nedarīja, vai arī viņam vai viņai vajadzēja zināt par nekopto teritoriju.
Bez atbildības apdrošināšanas ikvienam, kurš guvis traumu mājās, varētu būt tiesības uz jebkuriem īpašumiem, kas mājas īpašniekam ir kā atlīdzība par traumas radītajiem zaudējumiem. Apdrošināšana ne tikai atlīdzina zaudējumus, bet arī sedz juridisko pārstāvību un tiesas izdevumus, ja incidents noved pie tiesas. Šādos gadījumos apdrošināšanas sabiedrībai, nevis mājas īpašniekam, parasti ir tiesības diktēt tiesvedību un izlemt, vai lietu atrisināt.
Lielākā daļa standarta apdrošināšanas polišu ietver telpu atbildības apdrošināšanu. Ja māja tiek ieķīlāta, bankai vai hipotēkas turētājam bieži būs nepieciešama šāda apdrošināšana, lai aizsargātu savus aktīvus. Parasti šādai polisei nav pašriska, kas nozīmē, ka apdrošināšanas kompānija nekavējoties sāks atlīdzināt zaudējumus, kad tas būs nepieciešams, bez mājas īpašnieka sākotnējās samaksas. Mājas īpašnieks būs atbildīgs par jebkādiem zaudējumiem, kas nav ietverti polisē, vai par jebkādiem zaudējumiem, kas pārsniedz polises ierobežojumus.
Ir noteikti apstākļi, kad telpu civiltiesiskās atbildības apdrošināšana nesedz mājas īpašnieku no apmeklētāja traumas. Telpu segums parasti neietver traumas, ko tīši izraisījis mājas īpašnieks. Piemēram, ja mājas īpašnieks sašķēlās ar mājas apmeklētāju un nodarīja traumas, tas neietilpst apdrošināšanas polises paspārnē. Turklāt, ja mājas īpašnieks apzināti uzstāda slazdus vai citas paštaisītas ierīces ar nolūku notvert pārkāpējus, viņš vai viņa netiktu aizsargāts, ja slazdi nejauši ievainotu kādu, kuram nebija paredzēts kaitēt.