Būvinženieris ir atbildīgs par visu dažādu sistēmu darbību, pastāvīgu apkopi un remontu ēkā vai ēku kompleksā. Visu mehānisko sistēmu uzraudzība, kas kontrolē ūdens, apkures, dzesēšanas un gaisa kvalitāti, ir viens no šī amata galvenajiem pienākumiem. Nepieciešama arī ēkai vai ēku kompleksam piegulošās zemes kopšana un uzturēšana. Nepieciešama arī komunikācija ar īrniekiem un dažādiem darbiniekiem, pārdevējiem un piegādātājiem. Būvinženieri parasti ir labā fiziskā stāvoklī, un viņiem var būt nepieciešams dežūrēt 24 stundas diennaktī, septiņas dienas nedēļā.
Viens no galvenajiem būvinženiera pienākumiem ir ēkas vai ēku kompleksa mehānisko, elektrisko, HVAC un santehnikas sistēmu vadīšana. Citi pienākumi ietver jebkura aprīkojuma darbību, remontu, traucējummeklēšanu un apkopi, ko izmanto ūdens vai tvaika sildīšanai, apstrādei vai sadalei visā ēkā. Liela šī darba daļa var būt arī zināšanas par aukstumaģenta kompresoriem, iztvaicētājiem, pārvades sūkņiem, aukstumaģenta līnijām un citām ierīcēm, ko izmanto temperatūras kontrolei. Inženierim ir arī jāuztur un jādarbina visi dabas un rūpnieciskie gāzes vadi.
Liela daļa no šīs pozīcijas var būt arī ēkai vai īpašumam blakus esošās teritorijas un ainavu kopšana. Būvinženieris var slēgt līgumu ar vietējo ainavu pakalpojumu sniedzēju, lai sniegtu tādus pakalpojumus kā apgriešana, pļaušana, koku atzarošana, vispārējā sakopšana vai jebkādi citi labiekārtošanas pakalpojumi, kas nepieciešami īpašuma kopšanai un uzturēšanai. Inženieris var arī uzraudzīt laukuma apsaimniekotāju komandu, iegādāties aprīkojumu, uzturēt šī aprīkojuma detaļu uzskaiti un nodrošināt, ka ir pieejami visi nepieciešamie materiāli. Šajā amatā var būt arī dažādu ainavu elementu projektēšana un uzstādīšanas uzraudzība.
Vēl viens būtisks būvinženiera pienākums ir strādāt tieši ar objekta īrniekiem. Šī ikdienas saskarsme ar dažreiz sarežģītiem cilvēkiem prasa, lai inženierim ir labi attīstītas starppersonu un komunikācijas prasmes. Šīs prasmes ir nepieciešamas arī, cieši sadarbojoties ar pārdevējiem, apkalpojošajiem darbiniekiem, remontdarbiniekiem un jebkura veida cilvēkiem, kas var sniegt pakalpojumus ēkai vai ēku kompleksam. Ēkas īrniekiem jāzina, ka būvinženieris darīs visu, lai nodrošinātu viņu drošību. Ātras reakcijas vai turpmāku pasākumu nodrošināšana jebkurai problēmai vai ārkārtas situācijai ir būtiska šī darba atbildība.