Ēku apkopes tehniķis parasti ir atbildīgs par komerciālo būvju, ēku vai dzīvojamo māju uzturēšanu. Tehniskās apkopes tehniķi var strādāt vairākos dažādos apstākļos, piemēram, birojos, skolās, daudzdzīvokļu ēkās, veikalos un rūpnīcās. Šie profesionāļi nespecializējas nevienā konkrētā amatā, bet labi pārzina daudzas dažādas prasmes, tostarp santehniķu, galdniecības, elektrības un mūrēšanas darbu.
Ēku apkopes tehniķa ikdienas pienākumi ir ļoti dažādi, un tie var sastāvēt no gandrīz jebkura veida liela vai maza nepieciešamā remonta. Papildus remontdarbiem šie tehniķi veic arī dažāda veida profilaktiskās apkopes darbus un vispārīgus administratīvos pienākumus.
Tehniskās apkopes tehniķis parasti ir atbildīgs par tādiem uzdevumiem kā jaucējkrānu remonts, aizsērējušu notekcauruļu tīrīšana, jaunu slēdzeņu uzstādīšana un saplīsušā stikla remonts. Papildus šiem pienākumiem tehniķi veic arī sienu un griestu remontu, apmetumu un krāsošanu, elektrisko problēmu diagnostiku un remontu, kā arī dažādu veidu galdniecības darbus.
Šie profesionāļi var arī uzstādīt iekārtas, piemēram, apkures, ventilācijas un gaisa kondicionēšanas sistēmas, kā arī uzturēt datortehniku, kas kontrolē sistēmas. Ēkas apkopes tehniķim laiku pa laikam var būt jāveic arī noteikti apzaļumošanas un sētnieka pienākumi. Dažos gadījumos tehniķis būs atbildīgs arī par peldbaseina apkopi un ūdens kvalitātes pārbaudi.
Līdztekus vispārējiem remontdarbiem ēkas apkopes tehniķim jāveic arī daudzi dažādi profilaktiskās apkopes pienākumi. Tehniķi parasti ir atbildīgi par regulārām plānotajām filtru, šķidrumu, siksnu, motoru un piedziņas mehānismu pārbaudēm, kā arī par dažāda veida mašīnu zobratu, gultņu un vārpstu eļļošanu. Šīs kārtējās apkopes pārbaudes ir nepieciešamas, lai nodrošinātu, ka mašīnas turpina darboties pareizi un apkures, ventilācijas un gaisa kondicionēšanas sistēmas darbojas efektīvi.
Tehniskās apkopes tehniķiem arī regulāri jāpārbauda pagrabs, jumts un ēkas ārējās daļas, vai nav redzamas nolietojuma vai bojājumu pazīmes. Daži tehniķi ir atbildīgi arī par ugunsdrošības aprīkojuma, piemēram, sprinkleru, signalizācijas un dūmu un oglekļa monoksīda detektoru, pārbaudi un apkopi. Dažos gadījumos ēkas apkopes tehniķis var būt atbildīgs arī par noteiktiem kaitēkļu kontroles veidiem.
Papildus remontdarbiem un profilaktiskās apkopes pienākumiem ēkas apkopes tehniķim jāveic arī daudzi dažādi administratīvie uzdevumi. Tehniķiem ir jāplāno un jāsaglabā tikšanās pārbaudēm un remontdarbiem, kā arī jāveic precīza visu veikto darbu uzskaite. Parasti viņi ir atbildīgi par atbilstošu instrumentu un remonta daļu nodrošināšanu, kā arī par ekspluatācijas rokasgrāmatu un remonta rokasgrāmatu pārskatīšanu. Dažiem apkopes tehniķiem var būt arī jāpasūta jauni izejmateriāli un jāuztur garantijas noteiktiem aprīkojuma veidiem. Dažos gadījumos tehniķis var būt atbildīgs par cita apkopes personāla uzraudzību, kā arī par jaunu darbinieku pieņemšanu darbā un apmācību.