Ko man vajadzētu sagaidīt no mājas pelējuma pārbaudes?

Ja darāt pats, sāciet ar vizuālu pārbaudi, vai ap logiem, izlietnēm un ūdensvadiem nav pelējuma un mitruma. Jūs varat arī iegādāties lētu mitruma mērītāju labiekārtošanas veikalā, lai pārbaudītu mitrumu. Turklāt jūs, iespējams, varēsit noteikt pelējumu, izmantojot citus līdzekļus; jūs, piemēram, varat atklāt smaku, kas nāk no ventilācijas atverēm vai kanāliem. Pelējumu saturoši cauruļvadi var būt īpaši bīstami, jo tie var viegli izplatīties pa visu māju.

Standarta iepriekš iegādāta mājas pārbaude ne vienmēr atklās pelējuma problēmas. Daudzi nekustamo īpašumu speciālisti iesaka pirms mājas iegādes veikt atsevišķu pelējuma pārbaudi. Nekustamā īpašuma tiesības dažādās valstīs ir atšķirīgas, taču ne visos štatos pārdevējam ir jāatklāj pelējuma problēmas. Arī daudzas māju īpašnieku apdrošināšanas polises piedāvā tikai ļoti ierobežotu segumu pelējuma bojājumiem.

Profesionāla pārbaude nav dārga un sniedz jums piekļuvi daudz rūpīgākai pārbaudei, ko jūs pats nevarētu veikt. Profesionāls inspektors izmantos termovizoru, lai noteiktu mitrumu, ko jūs nevarētu redzēt. Profesionālā mājas pelējuma pārbaude ietvers arī rūpīgu noplūdes noteikšanu un mitruma analīzi, gaisa kvalitātes analīzi, relatīvā mitruma pārbaudi un drenāžas novērtēšanu. Daži speciālisti sienu dobumu pārbaudei izmanto arī optiskās šķiedras kameru.

Vannas istabā uz jūsu flīzes parasti var atrast nelielu pelējumu, un to var viegli pamanīt un kontrolēt, vienkārši notīrot to ar balinātāja un ūdens maisījumu. Vairāk iesakņojušos pelējuma infekciju gadījumā var būt nepieciešams izmantot EPA reģistrētu fungicīdu. Tomēr papildus tīrīšanai jums ir arī jāveic pasākumi, lai nodrošinātu, ka pelējums vairs neatkārtojas, noņemot mitruma avotu, kas ļāvis tai augt. Pelējums var atgriezties, ja turpinās ūdens problēmas, piemēram, apšuvuma noplūdes, plīsušas ūdensvada līnijas vai vētras bojājumi. Pelējums var veidoties arī tad, ja ūdens nokļūst caur pamatu vai betona grīdām, vai arī ja mājas daļā ir nemainīgi augsts mitrums. Pelējums var iekļūt arī mājdzīvnieku ķermenī vai pat cilvēku apavu apakšā. Āzijas paraža novilkt apavus pirms ieiešanas mājā patiesībā ir ļoti noderīga, lai novērstu pelējuma un citu nevēlamu elementu iekļūšanu.

Pelējuma klātbūtne mājās var būt ļoti bīstama. Tas var izraisīt elpošanas problēmas un citas veselības problēmas, kā arī apdraudēt mājas sienu un pamatu integritāti. Pārbaude nav dārga un var palīdzēt novērst nopietnas problēmas un ievērojamus izdevumus vēlāk.