Pārdodot māju ASV, īpašniekam saskaņā ar likumu ir jāatklāj noteikta veida informācija par to, tostarp īpašuma nodokļi, problēmas ar pelējumu vai sauso puvi. Spoku māju gadījumā pārdevējam var nākties pastāstīt īpašniekam par spoku. Lai gan likumi dažādos reģionos atšķiras, daudzās vietās ir statūti, kas pieprasa īpašniekiem informēt potenciālos pircējus par nāves gadījumiem, kas noteiktā laika periodā notikuši mājā vai īpašumā, vai arī, ja pircējs jautā par nāves gadījumiem. Ja īpašnieks neatklāj šo informāciju potenciālajam pircējam, viņš vai viņa var būt atvērts tiesas prāvai.
Vairāk par spoku mājām:
Vismaz viena ASV pārdevēja ir veiksmīgi iesūdzēta tiesā (Stambovsky v. Ackley) par to, ka tā neatklāja faktu, ka viņas mājā bija spokos. Helēna Aklija pārdeva savu māju Džefrijam Stambovskim, nepasakot viņam, ka tā ir vajāta, neskatoties uz to, ka viņa šo faktu iepriekš publicēja, sniedzot intervijas laikrakstos par māju un iekļaujot to paranormālā pastaigu ekskursijā. Stambovskis iesūdzēja tiesā par krāpniecisku nepatiesu ziņu sniegšanu un varēja lauzt līgumu un atgūt savu pirmo iemaksu.
Iespējamie iemesli, kāpēc cilvēki varētu domāt, ka māja ir spoka, ir čīkstoši grīdas dēļi, caurvēja, oglekļa monoksīda noplūde un psiholoģiska parādība, ko sauc par apstiprinājuma novirzi, kurā cilvēki redz spokus, jo viņi sagaida, ka tie tur atrodas.
Mājas, kurās ir notikušas slepkavības vai pašnāvības, parasti tiek pārdotas ilgāk nekā citas un pārdotas par zemāku cenu.