Izklaides parka izveide, kad vēl neesat to darījis, var šķist biedējoša ideja, taču tas ir diezgan vienkārši, ja to risinat plānotā veidā. Priekšizpētes veikšana, parka vīzijas izklāsts un dizaina ietvara izveide ir daži no pirmajiem soļiem, kas jāveic. Zemes izmantošanas plāna sastādīšana, ģenerālplāna ilustrēšana ar krāsu kodiem un aeroskata sastādīšana ir daži no sarežģītākajiem soļiem.
Priekšizpēte palīdz ikvienam izprast projekta prasības. Investoriem būs jāredz šis pētījums, jo tajā ir ietverta informācija par tirgus analīzi, finansiālo dzīvotspēju un prognozēm. Projekta lielums tiek apsvērts, ņemot vērā pieejamo naudu, investīcijas un tirgus vajadzības. Projektētāji un celtnieki pētījumu izmanto arī kā ceļvedi pirms tematiskā parka būvniecības uzsākšanas. Pētījumā ir ietverti svarīgi plānošanas ieteikumi un vadlīnijas.
Darbs ar atpūtas biznesa firmu vai attīstītāju, kuram ir iepriekšēja pieredze atrakciju parku veidošanā, nodrošina netraucētu darbību. Priekšizpētē varētu iekļaut arī ģenerālplānu un aptuvenu tematiskā parka dizainu. Tajā var būt informācija par vajadzīgās zemes daudzumu, izklaidējošo elementu kombināciju, kas tajā jāiekļauj, un kopējo nepieciešamo ēkas izmēru.
Konceptuālas struktūras izstrāde ir nākamais svarīgais solis, kad vēlaties izveidot atrakciju parku. Projektētāji un būvnieki izmanto priekšizpētes secinājumus, lai izveidotu tematiskā parka kopējo izskatu. Viņi strādā ar citiem radošajiem darbiniekiem un apspriež vispārējās tēmas un konkrētākus parka darbus. Arī šajā posmā ir svarīgi veikt salīdzinājumus un izdomāt unikālus elementus, lai atšķirtu šo konkrēto parku no citiem. Komanda vienmēr rūpējas par apmeklētāju pieredzi, jo parka panākumi ir atkarīgi no tā, cik labi tas var izklaidēt vai apmierināt apmeklētāju cerības.
Vairāku objekta apmeklējumu veikšana un fiziskajā izpētē sniegto ieteikumu piemērošana, lai izveidotu praktiski izmantojamu zemes izmantošanas plānu, ir nākamais solis, kas jāievēro, veidojot tematisko parku. Zemes ierīcības plāns ir pilnveidots un nosaka izkārtojumu vietā. Daži tematiskie parki ir veidoti cilpas veidā, kur ap ezeru ir izvietotas dažādas tematiskās zonas. Citi var izmantot centrmezglu un spieķu dizainu ar struktūru, kas ieņem centrālo vietu, un tematiskās zonas izstaro ārā. Labākais dizains, ko izmantot, lai izveidotu atrakciju parku, ir tāds, kas atbilst pieejamajai zemes platībai un maksimāli izmanto to.
Ilustrētajā ģenerālplānā ir krāsu kodi visas tematiskās zonas un detalizēta informācija par braucienu, šovu un veikalu izvietojumu un izplatīšanu. Dizainā ir ņemti vērā tādi elementi kā vienmērīga pūļa plūsma un zonu noturības spēja, lai nodrošinātu apmeklētāju komfortu. Gaisa perspektīvas apvienošana palīdz ikvienam iegūt skatu no putna lidojuma, kas ir ļoti noderīgi, kad sākas būvniecības posms un dizains atdzīvojas.