Daudzi cilvēki domā par NĪKSTAMIEM un nekustamā īpašuma aģentiem aizvietojami. Fakts ir tāds, ka NĪKSTAMS atšķiras no nekustamā īpašuma aģenta, un prasības abiem ir nedaudz atšķirīgas. NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA ĪPAŠNIEKS patiesībā ir nekustamā īpašuma aģenta veids, kurš ir kļuvis gan par brokeri, gan NACIONĀLĀS NĪKSTAMU ĪPAŠUMU ASOCIĀCIJAS biedru. Šī tiek uzskatīta par lielāko nekustamā īpašuma speciālistu profesionālo asociāciju pasaulē. Savukārt nekustamā īpašuma aģents ir persona, kas ir licencēta, lai palīdzētu citiem pirkt un pārdot mājas un cita veida fizisko īpašumu; persona nevar kļūt par NĪKSTAMU, ja vispirms nav nekustamā īpašuma aģents.
Lai kļūtu par NĪKSTAMU, jums vispirms jāsāk kā licencētam nekustamā īpašuma aģentam. Lielākajā daļā vietu jums ir jābūt vismaz vidusskolas diplomam vai vispārējās izglītības attīstības (GED) diplomam. Jums arī jābūt vismaz 18 gadus vecam. Pēc tam jums būs jānosaka licencēšanas prasības jūsu valstī. Pirms nekustamā īpašuma licences iegūšanas būs jāpabeidz noteikti kursa darbi un jānokārto eksāmens.
Gatavojoties kļūt par NĪKSTAMU ĪPAŠNIEKU, atrodiet apstiprinātu nekustamā īpašuma kursu savā atrašanās vietā. Jūs varat atrast šādus kursus, sazinoties ar aģentūru, kas nodarbojas ar nekustamā īpašuma aģentu licencēšanu jūsu reģionā, vai pat zvanot nekustamā īpašuma aģentūrām, lai iegūtu informāciju. Pēc tam pēc kursa pabeigšanas jums būs jākārto nekustamā īpašuma eksāmens. Kad esat nokārtojis eksāmenu, varat pieteikties licencēšanai, izmantojot savas valsts licencēšanas nodaļu.
Pēc licences iegūšanas jums vajadzētu strādāt ar NĪKSTAMU ĪPAŠNIEKU apmēram divus gadus. Šī perioda beigās jums vajadzētu apmeklēt nekustamā īpašuma atjaunošanas kursu, lai sagatavotu jūs māklera eksāmenam, kas ir nākamais solis, strādājot, lai kļūtu par NĪKSTAMU. Nokārtojiet brokera eksāmenu un kļūstiet par licencētu brokeri, personu ar plašu nekustamo īpašumu aģenta pieredzi un papildu brokera apmācību. Pēc tam piesakieties dalībai, izmantojot NEKUSTAMĪBAS asociāciju savā štatā vai reģionā. Ja tiksiet pieņemts, blakus savam vārdam varēsiet izmantot apzīmējumu NĪKSTAMS un tā preču zīmes simbolu.
Lai gan jūs varat palīdzēt citiem pārdot un pirkt mājas kā nekustamā īpašuma aģents, ir daži svarīgi iemesli, lai kļūtu par NĪKSTAMU. Galvenā no tām ir reputācija, ko iegūstat ar dalību. Šis apzīmējums ļauj cilvēkiem uzzināt, ka esat saistīts ar organizāciju, kas pazīstama ar saviem augstajiem izcilības un ētikas standartiem nekustamo īpašumu jomā. Varat arī iegūt vērtīgus datus un mācību iespējas, kas nav pieejamas citiem jūsu jomā. Jūs pat varat iegūt sakarus ar citiem nozares pārstāvjiem, kuri var jums palīdzēt sasniegt jūsu karjeras mērķus.