Nekustamā īpašuma brokeri ir pārdošanas profesionāļi, kas vienojas par darījumiem nekustamā īpašuma pircēju vai pārdevēju vārdā. Daudzi brokeri pieder nekustamā īpašuma brokeru asociācijām, dažas no kurām tika izveidotas ar nolūku izstrādāt nozares mēroga ētikas standartus. Citas asociācijas veido personas, kas strādā noteiktā reģionā, specializējas noteikta veida nekustamo īpašumu pārdošanā, vai personas, kurām ir kopīga reliģiskā ticība vai etniskā izcelsme.
Daudzās valstīs pastāv maz likumu, kas regulē nekustamā īpašuma brokeru darbību; tāpēc daži brokeri izpauž klientiem mazāk informācijas un iekasē dažādus komisijas procentus nekā citi. Dažas nekustamā īpašuma brokeru asociācijas sastāv no pieredzējušiem profesionāļiem, kuri ir piekrituši ierobežot komisijas maksu noteiktos līmeņos un ievērot ētikas kodeksu. Brokeri bieži vēlas pievienoties šādām grupām, jo māju īpašnieki dažkārt ir piesardzīgi, strādājot ar brokeriem, kas nav saistīti ar lielākajām asociācijām. Šīs asociācijas sniedz taustāmus ieguvumus klientiem; biedri arī gūst labumu no pievienošanās šīm grupām, jo potenciālie klienti zina, ka šie brokeri iekasēs saprātīgu maksu, un tas bieži vien atvieglo šiem brokeriem klientu piesaisti.
Lai gan daudzās valstīs brokeri lielākoties nav reglamentēti, pastāv likumi, kas var ietekmēt brokerus, piemēram, likumi, kas ļauj valdības aģentūrām nekustamā īpašuma pārdošanas ieņēmumus uzskatīt par ar nodokli apliekamiem ienākumiem. Dažas nekustamā īpašuma brokeru asociācijas darbojas kā lobēšanas grupas, kas pārstāv nozares intereses politiskajā arēnā. Šo grupu vadīšanai bieži tiek ievēlēti aktīvi brokeri, un šīs personas tiekas ar politiķiem un likumdevējiem un lobē, lai tiktu pieņemti brokeriem draudzīgi likumi.
Daudzi brokeri galvenokārt koncentrējas uz noteiktu īpašumu veidu, piemēram, komerciālo ēku, dzīvokļu vai dzīvojamo māju, mārketingu. Brokeri saskaras ar dažāda veida izaicinājumiem, mēģinot vienoties par pārdošanu, kas ietver šos īpašumu veidus. Tāpēc dažas nekustamā īpašuma brokeru asociācijas sastāv no personām, kuras regulāri tiekas, lai dalītos idejās un paraugpraksē. Šādas grupas bieži ir neformālas un atrodas nelielos ģeogrāfiskos apgabalos.
Dažos gadījumos nekustamā īpašuma brokeru asociācijas tiek veidotas, pamatojoties uz kopīgu kultūras izcelsmi vai reliģisko pārliecību, nevis kopīgām profesionālajām interesēm. Daži kristieši, musulmaņi un cilvēki, kas pieder pie citām reliģijām, darba laikā cenšas izturēties atbilstoši viņu reliģiskajai pārliecībai. Šīs personas dažkārt veido asociācijas, lai sniegtu viens otram morālu un praktisku atbalstu. Citos gadījumos cilvēki, kuriem ir kopīga valoda, kultūras mantojums vai etniskā piederība, veido profesionālas asociācijas. Tāpat kā ar reliģisko grupu pārstāvjiem, šīs personas apmainās ar idejām un dažkārt atzīmē kultūras pasākumus ar ballītēm vai pulcēšanos.
SmartAsset.