Daži veiksmīgi pārdošanas paņēmieni zemes pārdošanai ietver visas zemes informācijas un dokumentācijas sagatavošanu, iespējamo zemes izmantošanas veidu izpēti un reklāmu tuvu mājām pirms tālejošas mārketinga kampaņas uzsākšanas. Zemes pārdošana parasti ietver tāda nekustamā īpašuma pārdošanu, kurā nav mājas vai cita veida ēkas, tāpēc to pārdodot, būs noderīgi zināt, par ko pircēji vēlas iegādāties zemi.
Tukša zemes gabala pārdošana var būt sarežģīta, jo tajā trūkst dažas funkcijas un ērtības, kas palīdz pārdot attīstītāku īpašumu. Viena no pirmajām lietām, kas zemes pārdevējam būtu jādara, ir savākt visus dokumentus, kas viņiem ir par īpašumu. Īpašuma dokumenti ietver jaunāko zemes uzmērīšanu, īpašumtiesības vai aktu.
Otrkārt, pārskatiet aptauju, lai iegūtu dažus faktus un skaitļus, kurus vēlaties izmantot kā zemes pārdošanas punktus. Tas ietver zemes gabalu kvadrātveida kadrus vai platību, zemes gabala formu un visu, kas atrodas uz zemes. Lai gan uz zemes var nebūt faktiskas ēkas, zemei var būt citi pārdošanas punkti zemes pārdošanai, piemēram, ezers, dīķis, aka vai kanalizācijas sistēma, koki, apzaļumošana, šķūnis vai citi pārdošanas punkti. Pārdevējam rūpīgi jāizpēta visas īpašuma zonēšanas iespējas.
Neatkarīgi no tā, vai tas ir zemes gabals lauku apvidū vai pilsētvidē, pārdevējam par īpašuma iegādi pirms tā pārdošanas ir jārunā ar apkārtējiem kaimiņiem. Ja patiesībā zemes pārdevējs var pārdot zemi kādam no kaimiņiem, tas atbrīvo viņu no mārketinga plāna sastādīšanas, lai veicinātu zemes pārdošanu, un, iespējams, jāmaksā nekustamo īpašumu komisijas maksa.
Zemes pārdošana neierobežo pārdevēju ar cilvēkiem, kas jau dzīvo tuvākajā apkārtnē. Tas nozīmē, ka mārketinga plānā jāiekļauj metodes, kas sasniedz cilvēkus ārpus tuvākās apkārtnes. Piemēram, ja zeme atrodas Floridā, Masačūsetsas iedzīvotājs var būt ieinteresēts iegādāties zemi, lai vēlāk varētu uzcelt brīvdienu vai pansionātu. Dažas no labākajām veicināšanas un mārketinga iespējām, kad runa ir par zemes pārdošanu, parasti ir internetā un drukātajos izdevumos, kas ir sasniedzami arī ārpus tuvākās apkārtnes.