Kas ir apdraudējuma apdrošināšana?

Tā kā starp mājas īpašnieka apdrošināšanu un riska apdrošināšanu var būt nosakāma atšķirība, pirms līguma noslēgšanas ir vērts pajautāt apdrošināšanas brokerim par segumu. Dažas visaptverošas polises jau nodrošina segumu noteiktiem apdraudējumiem, tāpēc papildu apdrošināšana var nebūt absolūti nepieciešama. Citi var pilnībā nenosegt apdraudējumus, kas raksturīgi vietai, piemēram, bojājumus, ko izraisījis aizsprosts vai vandālisms būvniecības laikā. Patiesi visaptverošai mājas apdrošināšanai būtu jāsedz gan atbildība, gan fiziskie zaudējumi. Bīstamības politika parasti ir vērsta uz fizisku īpašuma bojājumu, nevis īpašnieka atbildību par negadījumiem telpās.

Īpašuma pārdošanas slēgšanas laikā pircējam gandrīz vienmēr ir jāiegādājas kāda veida riska apdrošināšana. Šī seguma terminoloģija var mainīties uz īpašuma apdrošināšanu vai visaptverošu mājas īpašnieka apdrošināšanu, taču tas viss nozīmē to pašu slēdzošajiem advokātiem un aizdevējiem. Pircēji tiek ļoti aicināti iegādāties vismaz tik daudz apdrošināšanas, lai segtu hipotēkas izmaksas, kas nodrošinās pietiekamu aizsardzību īpašuma atjaunošanai, ja tas nākamajā dienā pēc pārdošanas pabeigšanas nodegs līdz ar zemi.

Prēmijas šim apdrošināšanas veidam parasti tiek aprēķinātas, pamatojoties uz īpašuma novērtēto vērtību, ēkas vecumu, būvniecības metodēm un zināmajām dabas katastrofām šajā teritorijā. Apdrošināšanas aģentūras var piedāvāt papildu apdrošināšanas polises, piemēram, plūdu, zemestrīču un viesuļvētru segumu, taču māju īpašniekiem var nākties nosvērt ieguvumus pret lielākām prēmijām. Dažas politikas var šķist vieglprātīgas, taču, piemēram, retas zemestrīces Ziemeļkarolīnā nodarītie zaudējumi var būt ievērojami. Viesuļvētras apdrošināšana Floridā var izklausīties automātiska, taču daži māju īpašnieki var ietaupīt naudu uz prēmijām, nepievienojot to visaptverošai polisei, jo zaudējumi var tikt segti bez papildu seguma nepieciešamības.