Būvniecības šķīrējtiesa ir process, kurā divas būvniecības līguma puses izvēlas strīdu izšķirt šķīrējtiesā, nevis iziet dārgu un laikietilpīgu tiesvedības procesu. Būvniecības šķīrējtiesā parasti tiek iesaistītas puses, kas nepiekrīt, iziet neformālu procesu, kurā tās izvirza savus argumentus neatkarīgai trešajai pusei, ko sauc par “šķīrējtiesnesi”, kura pieņem lēmumu par domstarpībām, kas pusēm ir vispār saistošs. Šķīrējtiesai ir daudz priekšrocību salīdzinājumā ar tiesvedību, tostarp tas, ka īpašiem būvniecības šķīrējtiesnešiem bieži tiek dota priekšroka, nevis tiesnešiem, jo viņiem parasti ir tehniskās zināšanas būvniecības nozarē. Šīs tehniskās zināšanas palīdz viņiem labāk izprast pušu tiesības un vajadzības.
Parasti būvlīgumos ir šķīrējtiesas klauzulas, kas norāda, ka jebkuras domstarpības, kas rodas līguma ietvaros, jebkura puse var izvēlēties strīdu izšķirt šķīrējtiesā. Šķīrējtiesa parasti tiek dota priekšroka salīdzinoši zemo izmaksu dēļ, kā arī tāpēc, ka tā ir mazāk laikietilpīga tās neformālā rakstura dēļ. Turklāt būvniecības šķīrējtiesu parasti izšķir speciāla šķīrējtiesu organizāciju filiāle tehnisko nianšu dēļ, kas bieži vien ir pušu strīdu sastāvdaļa. Šķīrējtiesas organizācijas spēj pieņemt darbā cilvēkus ar šādām tehniskām zināšanām, lai vadītu šīs īpašās lietas.
Atkarībā no līguma nosacījuma, izraudzītajai pusei būs jāizvēlas šķīrējtiesas organizācija un jāiesniedz tai būvniecības šķīrējtiesas uzsākšana. Tas parasti ietver vispārēja pieprasījuma paziņojuma, kā arī šķīrējtiesas noteikumu kopijas iesniegšanu līgumā. Ja sākšana tiks pieņemta, organizācija paziņos otrai pusei, ka tai tagad ir pienākums atbildēt uz prasību. Ja atbilde netiek iesniegta, šķīrējtiesas process turpināsies tā, it kā puse vienkārši būtu noraidījusi visas iesniedzējas puses prasības.
Šķīrējtiesa ļoti līdzinās neformālai tiesas procesam. Būvniecības šķīrējtiesas process parasti sastāv no vienas vai vairākām neformālām sēdēm atkarībā no jautājuma sarežģītības. Mērķis ir vienkārši rūpīgi, bet lietderīgi pārbaudīt visus pierādījumus, ko sniedz abas domstarpības puses, un pieņemt lēmumu. Parasti jebkura šķīrējtiesas klauzula būvlīgumā nosaka, ka šķīrējtiesneša nolēmums ir saistošs. Līdz ar to pusēm līgumā ir noteikts pienākums ievērot nolēmumu, kas tiek pieņemts būvniecības šķīrējtiesas sēžu noslēgumā.