Kas ir daudzģimeņu mājas?

Duplekss bieži izskatās kā divas vienas ģimenes mājas, kas atrodas blakus. Atšķirība ir tāda, ka šīm divām mājām ir kopīga siena. Lielāko daļu jebkura stila māju var būvēt kā dupleksu, sākot no tradicionālās ķieģeļu mājas līdz trīsstāvu apmetuma bungalo. Biežāk nekā nē, abām dupleksa pusēm ir gandrīz identiski iekšējie stāvu plāni, tāpēc tie šķiet viens otra spoguļattēls gan iekšpusē, gan ārpusē.

Reizēm ir dupleksa varianti, piemēram, trīsstāvu, kurā ir trīs ģimenes, vai kvadropleksā, kurā ir četras atsevišķas ģimenes. Šādas vienības joprojām var atrasties blakus vai tām var būt atšķirīga konfigurācija, piemēram, divas vienības apakšējā stāvā un viena augšējā. Dažreiz viena no vienībām atrodas pagrabā, bet pārējās atrodas tieši virs tās. Šāda veida dizains ir pazīstams kā cūciņa.

Daudzdzīvokļu māju vai dzīvokļu kompleksi, kas tiek uzskatīti arī par daudzdzīvokļu mājām, ir dažādu formu un izmēru. Var būt grūti pateikt, ka šāda ēka ir daudzģimeņu māja, tikai paskatoties uz ārpusi. Šīm konstrukcijām var būt vienas centrālās ieejas durvis un tās var atgādināt ļoti lielu vienas ģimenes māju. Citām var būt atšķirīgas durvis un garāžas katras vienības priekšā, šīs ēkas bieži atgādina rindu māju rindu.

Bieži vien daudzģimeņu mājām katrai vienībai ir atsevišķs pagalms. Dažreiz vienībām vispār nav pagalma vai ir viens pagalms, kas ir jādala visiem iedzīvotājiem. Bieži vien šādas lietas ir atkarīgas no īpašuma līnijām un to sadalīšanas veida.

Cilvēki, kuri vēlas iegādāties daudzģimeņu mājas, var izvēlēties pirkumu pa vienību vai iegādāties visu ēku. Vieglāk ir iegādāties visu ēku, ja tā ir vai būs brīva, taču ir iespēja iegādāties tādu, kurā dzīvo īrnieki. Pērkot ēku ar šādiem īrniekiem, pircējam parasti ir jāievēro visi esošie nomas līgumi. Bieži vien pircējam, kurš vēlas iegādāties daudzģimeņu māju, kas pieder vairākām ģimenēm, būs jāvienojas par pārdošanu ar katru atsevišķu īpašnieku.