Mājokļu un pilsētu attīstības departaments (HUD) ir Amerikas Savienoto Valstu valdības organizācija, kas palīdz ģimenēm ar zemiem ienākumiem iegūt drošu un pieejamu mājokli. Šis atbalsts tiek sniegts Federālās mājokļu pārvaldes (FHA) aizdevumu veidā un ar valdības finansiālās palīdzības programmām, kas palīdz ģimenēm īrēt mājas vai dzīvokļus. HUD piederošās mājas un dzīvokļus pārdod vai izīrē par zemākām cenām nekā standarta mājas. HUD daudzģimeņu māja vai vienība galvenokārt attiecas uz dzīvokļu kompleksu vai dupleksu.
Daži dzīvokļu kompleksi ir HUD daudzģimeņu vienības, jo tie ir vai nu HUD īpašumā un pārvaldībā, vai arī pieder saimniekiem, kuri vēlas pieņemt īrniekus, kuri saņem aizdevumus vai dotācijas no HUD vai FHA palīdzības programmas. Šīs ēkas ļauj vienlaikus izmitināt vairāk ģimeņu, un valdībai bieži vien tās ir izdevīgākas nekā vienas ģimenes mājas.
Divstāvu vai trīsstāvu mājas var būt arī HUD daudzģimeņu mājas. Tās ir līdzīgas daudzdzīvokļu ēkām, taču tās sastāv tikai no divām vai trim vienībām, nevis desmitiem. Tie parasti ir viens stāvs, un katra vienība ir savienota ar otru. Tie ir ekonomiski, jo valdība bieži vien pārvērš vecāku vienas ģimenes māju par vairākām daudzģimeņu vienībām. Šīs ir labas ziņas mājokļiem ar zemiem ienākumiem, jo jo vairāk HUD daudzģimeņu māju valdība var atļauties, jo vairāk ģimeņu gūs labumu.
Dažas ģimenes piesakās HUD daudzģimeņu līgumam, ja finansiālu vai kredīta problēmu dēļ tās nevar saņemt apstiprinājumu privātbankas aizdevumam. Izmantojot HUD, ir pieejamas vairākas programmas, sākot no Astotās sadaļas mājokļiem un subsidētās īres situācijām, kas palīdz īrniekiem segt visas vai daļu no mājokļa izmaksām; zemu procentu valsts aizdevumiem, ko izmanto mājokļa īrēšanai vai iegādei.
Lai pieteiktos HUD programmai, vislabāk ir apmeklēt FHA un HUD tīmekļa vietnes, lai iegūtu papildu informāciju par tiem pieejamajiem palīdzības plāniem. Šajās vietnēs ir sniegti norādījumi par pieteikumu aizpildīšanu un ienākumu prasībām. Viņi var arī piedāvāt papildu saites uz palīdzību, kas pieejama cilvēkiem, kuri neatbilst HUD programmām.
Vēl viena grupa, kas gūst labumu no HUD daudzģimeņu vienībām, ir nekustamā īpašuma investori, kuri vēlas iegūt daudzdzīvokļu māju vai dupleksu kā ienākumu avotu. Reizēm HUD uzskaita pārdošanai paredzētās vienības, kurām ir liegta iespēja iegādāties FHA aizdevuma nemaksāšanu. Šīs vienības bieži tiek uzskaitītas par cenām, kas ir daudz zemākas par tirgus vērtību. Sarakstus bieži var atrast nekustamo īpašumu vietnēs, kā arī HUD vietnē.