Kas ir drenāžas likums?

Civillikums parasti aizliedz zemes īpašniekam mainīt lietus ūdens dabisko tecējumu, mainot plūsmas virzienu. Augšējo īpašumu īpašnieki nedrīkst veikt izmaiņas, kas palielina noteces apjomu uz tuvējo zemi. Likums parasti aizliedz uzglabāt ūdeni dīķī vai baseinā, lai vēlāk to atbrīvotu, kas varētu izraisīt plūdus.

Lielākajā daļā apgabalu valdības ir pakļautas drenāžas likumam, un tām ir jāuzņemas atbildība par kaitējumu, ko nodarījuši sabiedrisko darbu projekti, kas novirza ūdens plūsmu. Valsts aģentūras var būt imūnas pret atbildību, ja attīstības projekts ir radījis kaitējumu. Imunitāte var tikt piemērota pat tad, ja aģentūra ir apstiprinājusi būvniecības atļaujas, kas izraisīja plūdus.

Inženieri, kas izstrādā attīstības projektus, parasti uzņemas atbildību par drenāžas likumu ievērošanu. Tie nedrīkst bloķēt dabisko ūdens plūsmu, palielināt noteces daudzumu vai palielināt plūsmas ātrumu. Būvniecības laikā izstrādātājam parasti jārisina erozijas un nogulumu kontrole, lai ievērotu vides drenāžas likumu. Ja būvniecībā tiek nodarīts kaitējums citam īpašumam, būvētājam var piespriest atlīdzināt zaudējumus.

Daži civilās drenāžas tiesību aktu izņēmumi var pastāvēt lauksaimniecības teritorijās, kurās tiek ražota pārtika. Spēcīgas lietusgāzes, kas appludina laukus, var padarīt lauksaimniekus neiespējamu apsēt laukus un ievērot ražas novākšanas grafikus. Tā ir liela problēma dažos lauksaimniecības reģionos, kur zemes īpašniekiem var atļaut novadīt lieko ūdeni no aramzemes.

Dažās pilsētu teritorijās drenāžas tiesību aktos ir ietverta dabiskā ienaidnieka doktrīna un saprātīgas izmantošanas doktrīna. Dabiskā ienaidnieka doktrīna piešķir zemes īpašniekam absolūtas tiesības atbrīvoties no ūdens, kas var nodarīt kaitējumu viņa īpašumam, piemēram, appludināt pagrabu. Lielākajā daļā reģionu šis liekais ūdens var tikt novirzīts pilsētas lietus ūdens sistēmā.

Saprātīgas izmantošanas doktrīnu ir grūtāk interpretēt, un parasti par to lemj tiesa, ja rodas problēmas. Šis drenāžas likums atļauj traucēt vai novirzīt lieko ūdeni, ja rīcība ir saprātīga. Zemes īpašnieks var saukt pie atbildības par blakus esošā īpašuma bojājumiem tikai tad, ja viņa darbība tiek uzskatīta par nesaprātīgu risinājumu. Tiesnesis vai žūrija parasti izskata visus faktus, lai noteiktu, vai saprātīgas izmantošanas doktrīna attiecas uz atsevišķiem gadījumiem.