Pazīstamas arī kā skaidras naudas preces, “faktiskās preces” ir fiziskas preces, kas tiek piegādātas pēc līguma noslēgšanas. Tas padara preci atšķirīgu no nākotnes līguma, jo faktiskā prece ir prece, kas kalpo kā nākotnes līguma pamatā esošais aktīvs. Šī līguma nosacījumi noteiks vienību skaitu, kas jāpiegādā noteikumos norādītajā termiņa datumā.
Lai gan tas var būt zināmā mērā mulsinoši investoriem, kuri tikko sāk nodarboties ar preču tirdzniecību, dažreiz tas palīdz domāt par faktiskajām precēm kā reālām vai faktiskām precēm, kuras tiek tirgotas, izmantojot nākotnes līgumu kā tirdzniecības pārvaldības līdzekli. Tas ietver preču daudzumus, kas ir jāpiegādā tirgotājam noteiktā vietā nākotnē. Piemēram, ja investors noslēdz nākotnes līgumu, kas paredz benzīna piegādi noteiktā datumā augustā, pārdevējam līdz šim datumam ir jāpiegādā līgumā noteiktais konkrētais vai faktiskais benzīna daudzums, iekasējot cenu par vienu vienību, kas norādīta nākotnes līguma nosacījumi. Benzīns, kas faktiski tiek piegādāts šajā datumā augustā, ir faktiskais, kas norādīts līguma noteikumos.
Faktisko vērtību jēdziens ir svarīgs šāda veida investīcijām, jo ieguldītājs ne tikai fiksē to, kas ideālā gadījumā ir lieliska preču cena, bet arī preču daudzumu, ko var pārdot ar peļņu, kad tās ir rokās. Ieguldītājiem nav ierasts organizēt savu faktisko vērtību pārdošanu tieši pirms nākotnes līguma noslēgšanas, parasti par cenu par vienību, kas ir augstāka par cenu, kas samaksāta par preču iegādi.
Faktiskie rādītāji parasti ir kāda veida fiziskas preces, lai gan daži uzskata, ka šo terminu var attiecināt arī uz skaidras naudas precēm. Ja nākotnes darījums ir izveidots pareizi un ieguldītājam ir pamats uzskatīt, ka šo pamatā esošo preču vērtība pārsniegs līgumā norādīto pirkuma cenu, šī pieeja var būt ļoti ienesīga. Tajā pašā laikā sākotnējais pārdevējs parasti nosaka cenu par faktiskajām vērtībām, kas vismaz sedz viņa sākotnējo ieguldījumu precēs un ļauj gūt zināmu peļņu no riska. Labākajos apstākļos abas šajā nākotnes līgumā iesaistītās puses gūst labumu no vienošanās.