Kas ir iekļauts mājas pārbaudes kontrolsarakstā?

Garāžas, nojumes un šķūņi ir jāiekļauj mājas pārbaudē, tāpat kā balkoni, lieveņi un ieejas. Mājas inspektors ziņos par šo īpašuma elementu konstrukcijas drošību attiecīgajās kontrolsaraksta vietās. Arī pašas zemes gabala stāvoklis ir jānorāda kaut kur mājas pārbaudes kontrolsarakstā ar inspektora piezīmēm par īpašuma drenāžas kvalitāti, piemēram, vai tas ir droši prom no mājas. Jāpārbauda arī akas un ūdensvadi.

Mājas pārbaudes kontrolsarakstā ir jāiekļauj visu mājas ārējo daļu pieminēšana. Jumta forma ir ārkārtīgi svarīga, jo, ja tas ir jānomaina, tas var nozīmēt lielus izdevumus mājas pircējam. Mājas inspektoram jāizsaka arī komentārs par skursteņa un noteku stāvokli. Neatkarīgi no tā, vai mājā ir apmetums vai apšuvums, mājas apskates sarakstā jāiekļauj gan ārsienu, gan apdares stāvoklis.

Mājas apskates veidlapās ir jāiekļauj gan mājas iekšējās daļas, gan dažādas mājas sistēmas. Sistēmās ietilpst elektrība, apkure, gaisa kondicionēšana un santehnika. Bēniņi un pagrabs ir rūpīgi jāpārbauda. Bēniņu izolācijas kvalitāte un efektivitāte ir jāatzīmē pārbaudes kontrolsarakstā, kā arī pagraba stāvoklis. Jāņem vērā arī jebkādas mitruma problēmas un tas, vai pagrabs ir pabeigts, daļēji pabeigts vai nepabeigts.

Mājas pamats ir tās galvenā atbalsta sistēma, un tāpēc tā ir svarīga jebkuras pārbaudes sastāvdaļa. Mājas pārbaudes veidlapa ļauj inspektoram konstatēt, vai plaisas sienās vai griestos ir virsmas vai strukturālas nepilnības, jo tas var būtiski mainīt lēmumu par mājas pirkšanu. Pārbaužu kontrolsarakstā ir jāiekļauj visu mājas durvju un logu izturība, drošība un kvalitāte. Grīdas segums un griesti katrā telpā ir rūpīgi jāpārbauda.

Mājas pārbaužu kontrolsarakstā būtu jāiekļauj detalizētas inspektora piezīmes par virtuvēm un vannas istabām. Jāpiemin santehnikas, ierīču, skapju un darba virsmu kvalitāte. Inspektoriem jāņem vērā, vai ir nepieciešama vannas istabas vai virtuves pārveidošana vai tikai neliels remonts.