Kas ir kadastrālā uzmērīšana?

Mērnieki izmanto kadastrālo uzmērīšanu, lai sniegtu galīgu zemes gabala aprakstu. Kadastrālā uzmērīšana nosaka zemes gabala robežas attiecībā pret apkārtējiem zemes gabaliem un apraksta tās tā, lai tās būtu attiecināmas uz fizisko ģeogrāfiju. Ja ir strīds par īpašuma līniju vai citu robežu, kadastrālā uzmērīšana var palīdzēt noteikt jebkuras strīdus teritorijas vai zemes pareizu izvietojumu. Lai gan kadastrālajā uzmērīšanā tiek izmantotas zinātnes un inženierzinātņu metodes, tās galvenais mērķis ir juridisks, nevis zinātnisks.

Jebkurai šāda veida aptaujai informācijai jāpaļaujas uz pagātnes ierakstiem un iepriekšējām aptaujām. Mērnieks, veicot kadastrālo uzmērīšanu, izmanto visu pieejamo informāciju, kas var ietvert iepriekšējās kartes, diagrammas, diagrammas un juridiskos dokumentus. Juridisks dokuments, piemēram, akts, var juridiski aprakstīt zemes gabala robežas, taču ir nepieciešama apsekošana, lai piešķirtu šīm juridiskajām definīcijām un koordinātēm fizisku nozīmi. Daudzos gadījumos var būt fiziski pierādījumi no iepriekšējām aptaujām, piemēram, aptaujas marķieri vai citi ģeogrāfiski elementi, kas izmantoti kā tādi. Kadastrālo uzmērīšanu var veikt arī tad, kad tiek sadalīts zemes gabals, lai pareizi noteiktu jaunās robežas.

Sīkāka informācija par šādu apsekojumu tiks apkopota dokumentā vai dokumentu krājumā, ko sauc par kadastru. Kadastrs satur kadastrālās uzmērīšanas tehnisko informāciju, piemēram, izmērus, platību un precīzus visu robežu un īpašumu līniju aprakstus, kā arī informāciju par zemes izmantošanas datiem, zemes gabala pašreizējo un vēsturisko īpašumtiesībām un atrašanās vietu. Citi dati, piemēram, vērtība, nodokļu nolūkos parasti tiek iekļauti daudzās jurisdikcijās. Dažās pasaules daļās dokuments vai īpašumtiesības uz zemes gabalu var būt kadastra daļa.

Amerikas Savienotajās Valstīs federālā valdība kā daļu no Iekšlietu departamenta uztur nodaļu ar nosaukumu Bureau of Land Management (BLM). Šī aģentūra ir atbildīga par valsts zemes kadastrālās uzmērīšanas uzskaites veikšanu un uzturēšanu. BLM regulāri veic apsekojumus dažādu iemeslu dēļ, piemēram, kad federālā valdība pērk vai pārdod zemi, piešķir zemes izmantošanas tiesības korporācijām un privātpersonām vai apraksta robežas jauniem parkiem vai rezervātiem.