ASV Zaļās būvniecības padome (USGBC) ir starptautiska organizācija, kuras mērķis ir izstrādāt un pilnveidot zaļās būvniecības metodes un veiktspēju. USGBC Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) programma ir viena no pasaulē visplašāk izmantotajām sistēmām ēkas projekta ietekmes uz vidi mērīšanai, kā arī ēkas ekspluatācijas veiktspējai. Ir vairāki dažādi LEED programmu veidi, no kuriem lielākā daļa koncentrējas uz visu projekta apjomu, sākot no izvēlētās vietas līdz ēkas mehāniskajām sistēmām. Atšķirībā no citām LEED programmām, Commercial Interiors (CI) programma ir paredzēta atsevišķiem īrniekiem telpā. LEED CI ļauj īrniekiem kontrolēt zaļo ēku tikai savā telpā, un pārējai ēkai nav jāievēro programma.
Saskaņā ar LEED CI uzņēmumu īpašnieki var iegūt USGBC sertifikātu, pamatojoties uz to, cik zaļš vai videi draudzīgs ir projekts. Projekts iegūst punktus, pamatojoties uz to, cik dažādas vides ietekmes jomas tiek risinātas projektēšanas un būvniecības laikā. Lai iegūtu sertifikātu, projektam ir jāiegūst 40 līdz 49 punkti. Nopelnot 50 līdz 59 punktus, projektam tiek piešķirts “Sudraba” vērtējums, bet tie projekti, kas nopelnīs no 60 līdz 79 punktiem, iegūs “Zelta” statusu. Projektiem, kas LEED CI programmas ietvaros iegūst vairāk nekā 80 punktus, tiek piešķirts “Platīna” vērtējums, kas ir augstākais iespējamais sertifikāts zaļai ēkai.
Ēku īpašniekiem ir daudz dažādu veidu, kā nopelnīt punktus saskaņā ar LEED CI, un katra metode ir iedalīta vienā no sešām dažādām pozīcijām. Kategorijā “Ilgtspējīgas vietnes” projekti var nopelnīt punktus par velosipēdu novietņu pievienošanu svārstiem vai mudinot pasažierus izmantot sabiedrisko transportu, nevis automašīnas. Kategorijā “Ūdens efektivitāte” projekti nopelna punktus, samazinot ūdens patēriņu, izmantojot zemas plūsmas iekārtas un pelēkā ūdens pārstrādes sistēmas. Ēkas var iegūt arī lielu punktu skaitu kategorijā “Enerģija un atmosfēra”, kuras mērķis ir uzlabot elektroenerģijas, apkures un dzesēšanas sistēmu efektivitāti.
Kategorijā “Materiāli un resursi” projekti nopelna punktus par pārstrādātu vai ilgtspējīgu materiālu izmantošanu. Kategorija “Iekštelpu gaisa kvalitāte” koncentrējas uz ventilācijas uzlabošanu, lai sasniegtu drošu iekštelpu gaisa kvalitātes līmeni. Projekti var arī nopelnīt punktus šajā kategorijā, izmantojot zemas emisijas krāsas, paklājus un līmvielas, lai palīdzētu samazināt toksiskos izgarojumus un gāzes. Visbeidzot, daži projekti nopelna bonusa punktus kategorijā “Inovācijas un dizains”. Tas ļauj ēku īpašniekiem un dizaineriem izstrādāt un iekļaut savas unikālās metodes, kā padarīt projektu “zaļāku”.
Ēku īpašniekiem ir jāreģistrējas USGBC, lai varētu piedalīties LEED CI programmā. Projekta gaitā viņiem ir jāiesniedz ieraksti USGBC pārskata padomei, lai atbalstītu katru iespējamo kredītpunktu vai punktu. USGBC novērtēs katru punktu, lai noteiktu, kurš sertifikācijas līmenis tiks piešķirts, ja tāds ir.
Projektēšanas un būvniecības jomā nodarbinātie var vēlēties iegūt akreditāciju LEED CI programmā. Lai iegūtu akreditāciju, personām ir jānokārto eksāmens, izmantojot USGBC. Kad indivīds ir akreditēts, viņam vai viņai būs visas nepieciešamās prasmes un apmācība, lai palīdzētu vadīt projektu sertifikācijas procesā. Lai gan akreditācija ir brīvprātīga, daudzi darbinieki atklās, ka tā var uzlabot viņu darba izredzes un bieži vien palīdz atvieglot sarežģīto sertifikācijas procesu.