Moduļu ēkas ir ēkas, kas izgatavotas no rūpnīcā izgatavotām saliekamām trīsdimensiju sastāvdaļām. Vienkāršu moduļu ēku var izgatavot no vienas sekcijas, savukārt sarežģītākas konstrukcijas var izgatavot, savienojot kopā vairākas sekcijas. Moduļu ēkas var izmantot dažādiem mērķiem, sākot no pagaidu mājokļiem pēc dabas katastrofas līdz pastāvīgas telpas, piemēram, sporta zāles, izveidei skolas vietā.
Ja tiek pasūtīta moduļu ēka, tā var būt pasūtījuma ēka vai pasūtīta no uzņēmuma esošās produktu līnijas. Jebkurā gadījumā būvniecība notiek iekštelpās rūpnīcas vidē, rūpnīcai atkarībā no ēkas lieluma izveidojot vienu vai vairākus moduļus. Katrs modulis ir pilnībā autonoms, ieskaitot visu, sākot no jumta seguma līdz elektrības vadiem, un moduļi ir pilnībā pabeigti iekšpusē. Moduļu izmēru parasti ierobežo transportēšanas vienkāršība, jo uzņēmumi neražo moduļus, kas ir pārāk lieli vai pārāk bīstami, lai tos viegli pārvietotu.
Kad moduļi ir pabeigti, tos var nosūtīt uz vietu, kur tiks uzstādīta moduļu ēka. Vietni var sagatavot ar pagaidu vai pastāvīgu pamatu atkarībā no tā, kā ēka tiks izmantota, un ēku var nofiksēt uz pamatiem un citiem moduļiem, lai tā būtu gatava lietošanai. Moduļu ēka var būt pagaidu, daļēji pastāvīga vai pastāvīga.
Viena no lielajām moduļu konstrukcijas priekšrocībām ir tā, ka tā ir ļoti ātra, un tā mēdz būt lētāka nekā uz vietas uzbūvēta konstrukcija. Ražotājus neierobežo tādi jautājumi kā slikti laikapstākļi vai vietējā darbaspēka kaprīzes, un, tā kā viņiem ir liela pieredze, viņi var ātri un labi salikt konstrukcijas. Tā kā moduļu ēkām ir jāiztur nosūtīšana, tās mēdz būt arī izturīgākas pret zemestrīcēm un laikapstākļiem nekā uz vietas būvētas konstrukcijas.
Moduļu ēkas sauc arī par rūpnieciskām vai saliekamām konstrukcijām. Dažos pasaules reģionos šī būvniecības tehnika ir saskārusies ar ievērojamu patērētāju pretestību, un patērētāji uzskata, ka šādas konstrukcijas ir lētas vai lipīgas. Faktiski moduļu ēkas ir dažādas, sākot no ļoti zemām konstrukcijām, kas ir sliktas kvalitātes, līdz ļoti stabilām, elegantām ēkām, kurās ir jaunākās mūsdienu dizaina inovācijas. Daži uzņēmumi patiešām izvēlas specializēties augstākās klases moduļu būvniecībā, piedāvājot tādas funkcijas kā paaugstinātu videi draudzīgumu būvniecības procesā un gatavas konstrukcijas, kas ir īpaši izstrādātas, lai būtu energoefektīvākas.