Kas ir neto izmaksa?

Bruto un neto summu jēdzieni ir saistīti jēdzieni. Bruto ieņēmumi ir preces pārdošanas cena. Tā ir naudas summa, ko maksā pircējs. Salīdzinoši neto ieņēmumi ir naudas summa, ko pārdevējs saņem rokā pēc tam, kad viņš ir samaksājis visus pārdošanas izdevumus, piemēram, komisijas maksas. Neto izmaksu analīze ļauj pārdevējam noteikt, vai pārdošana radīja peļņu vai zaudējumus. Šīs analīzes veikšana pirms pārdošanas var palīdzēt pārdevējam izlemt, vai darījums ir vērts.

Aizdevēji izmanto arī neto atmaksas jēdzienu, lai informētu aizņēmēju par kopējo summu, kas jāsamaksā, lai izņemtu aizdevumu. Neto summa ietver nesamaksātos procentus un maksas, kas tiek aprēķinātas līdz izmaksas dienai. Aizdevuma atmaksas summas nav tikai neatmaksātā aizdevuma pamatsumma.

Izplatīts neto peļņas piemērs ir nekustamā īpašuma pārdošanas darījumi. Māju īpašnieki nosaka savas mājas cenas atbilstoši tirgum, cerot saņemt piedāvājumu, kas ir tuvu noteiktai pārdošanas cenai. Kad piedāvājums ir izteikts, pārdevējs nevar novērtēt, vai ir nopelnījis naudu, pārdodot māju, izmantojot piedāvājuma skaitli. Lai noteiktu, cik daudz naudas viņš faktiski nopelna no pārdošanas, pārdevējam no piedāvājuma summas ir jāatskaita pārdošanas izdevumi. Pēc hipotēkas nomaksas un pārdošanas izdevumu atskaitīšanas viņš var viegli konstatēt, ka gūst zaudējumus.

Tāpēc pirms pārdošanas ir svarīgi noskaidrot darījuma neto atdevi. Sākotnējais novērtējums palīdzēs pārdevējam noteikt pārdošanas cenu, kas nodrošina noteiktu tīrās peļņas apjomu. Mājas pārdošanas piemērā, aprēķinot neto rezultātu, nosakot mājas cenu noteiktā apmērā, pārdevējs varēs noteikt zemāko cenu. Viņš zinās, ka viss, kas ir zemāks par šo cenu, rada neto zaudējumus.

Finanšu analīze, izmantojot neto peļņu, ir arī labs veids, kā noteikt, vai ir vērts pārdot noteiktas ieguldījumu daļas. Analīze tiek veikta iepriekš, lai investors varētu pieņemt lēmumu, kas palielina peļņu un samazina nodokļu saistības. Piemēram, neto peļņas analīze investoram var pateikt, ka akciju pārdošana radīs peļņu, kas palielinās viņa nodokļu saistības līdz tādam līmenim, ka tiks novērsti ienesīgie pārdošanas ieguvumi. Investors var izvēlēties ziedot akcijas labdarības organizācijai un veikt ziedojumu norakstīšanu, nevis pārdot.