Kas ir Resolution Trust Corporation?

Resolution Trust Corporation (RTC) bija ASV valdības aģentūra, kas izveidota, reaģējot uz finanšu krīzi, kurā cieta gandrīz 750 krājaizdevu asociācijas. Maksātnespējīgo kredītiestāžu aktīvi tika nodoti RTC, kas bija atbildīgs par to atsavināšanu, galvenokārt izmantojot četru veidu publiskās un privātās partnerības. ASV Kongress likvidēja Resolution Trust Corporation 1995. gadā pēc tam, kad tā bija atsavinājusi vairāk nekā 680 miljardus ASV dolāru (USD) vērtus aktīvus un noguldījumu saistības.

1989. gadā ASV Kongress pieņēma Finanšu iestāžu reformas, atgūšanas un izpildes likumu, ar kuru cita starpā tika izveidota RTC. Astoņdesmito gadu desmitgadē simtiem uzkrājumu un kredītiestāžu sabruka nepārdomātas komerciālā un mājokļa nekustamā īpašuma kreditēšanas rezultātā. RTC ieguva kontroli pār to banku aktīviem un saistībām, kurām ASV Tautības uzraudzības birojs bija pasludinājis maksātnespēju.

Resolution Trust Corporation uzdevums bija atbrīvoties no aktīviem, parasti tādā veidā, lai ASV valdība atgūtu pēc iespējas vairāk naudas. Tas galvenokārt tika panākts, izmantojot dažādas privātā kapitāla partnerības, kurās RTC finansēja grūtībās nonākušo aktīvu pārdošanu kvalificētiem investoriem, saglabāja daļu īpašumtiesību un piedalījās jebkādā peļņā. Bijušais Federālās noguldījumu apdrošināšanas korporācijas (FDIC) vadītājs Lūiss Viljams Seidmens tika iecelts par RTC vadītāju.

Bija četri galvenie valsts un privātās partnerības veidi, kurus RTC izmantoja, atsavinot līdzekļus. Piemēram, vairāki investoru fondi ļāva privātajiem investoriem iegādāties RTC aktīvu grozu, piemēram, mājokļa hipotēkas komplektus vai komerciālā nekustamā īpašuma attīstību, pārdot aktīvus un dalīties peļņā. Pirms pārdošanas aktīvi netika identificēti atsevišķi, kas parasti ļāva pircējiem vienoties par zemāku cenu nezināmo risku dēļ. Hipotēku trasti darbojās līdzīgi kā Multiple Investor Funds ar divām ievērojamām atšķirībām: īpašie aktīvi trastā bija zināmi pirms pārdošanas, un aktīvu cena bija balstīta uz konkursa piedāvājumu.

Zemes fondi tika izveidoti, lai pieredzējuši attīstītāji varētu iegādāties RTC pārņemtos nekustamos īpašumus un attīstīt tos komercdarbībai. Peļņa no attīstības rezultātā tika sadalīta starp izstrādātājiem un Resolution Trust Corporation. Visbeidzot, Spriedumu, trūkumu un atmaksas programma pārdeva aktīvus, kurus neveiksmīgie aizdevēji bija norakstījuši. Šie aktīvi parasti tika pārdoti par dolāra santīmiem, jo ​​pircēji uzņēmās risku iekasēt līdzekļus, kas bieži bija saistību nepildīšanas.

Resolution Trust Corporation galu galā atsavināja vairāk nekā USD 460 miljardus USD aizdevumos un nekustamajā īpašumā un USD 220 miljardus USD noguldījumu saistībās. Kongress 1993. gadā pieņēma RTC pabeigšanas likumu, kurā tika prasīts izbeigt pagaidu aģentūras pienākumus. 1995. gadā RTC slēdza savu darbību, bet atlikušos aktīvus un pienākumus pārņēma FDIC.