Kas ir UCC apdrošināšana?

Nosaukums UCC apdrošināšana cēlies no Vienotā komerckodeksa, kas ir apkopots tiesību aktu kopums, kas ietekmē komercdarījumus visos Amerikas štatos. Kodeksa mērķis ir nodrošināt konsekvenci un izvairīties no neskaidrībām komerciālos darījumos, kuros iesaistīti uzņēmumi vai īpašums vairākos štatos. Nosaukums atspoguļo faktu, ka apdrošināšana ir izstrādāta, lai ņemtu vērā 2001. gadā veiktās izmaiņas kodeksā, kas ietekmē veidu, kādā tiek pārvaldītas drošības intereses.

Nodrošinājuma procenti nozīmē prasījumu uz kāda īpašuma daļu aizdevuma līguma ietvaros. Tādējādi īpašums nodrošina aizdevēja prasījumu; aizdevējs teorētiski varēs pārņemt īpašumu, ja tas būs nepieciešams, lai kompensētu kredīta un procentu atmaksas iztrūkumu. Praksē bieži notiek juridiski strīdi, īpaši, ja vairāk nekā vienam aizdevējam ir viena un tā paša īpašuma nodrošinājuma intereses.

Personīgais īpašums var ietvert plašu aktīvu klāstu, tostarp nemateriālos aktīvus, piemēram, tiesības uz preču zīmi, vai finanšu aktīvus, piemēram, akcijas. Tas neattiecas uz nekustamo īpašumu. Tā ir zeme, kā arī visi zemes pielikumi, piemēram, ceļi vai ēkas.

UCC apdrošināšana ir paredzēta, lai segtu riskus trīs drošības interešu jomās. Apķīlāšana ir sākotnējais process, kurā aizdevējs un aizņēmējs vienojas, ka īpašums kalpos kā nodrošinājums. Pilnība ir juridisks termins jebkurai darbībai, kas paredzēta šo interešu uzturēšanai un aizsardzībai, piemēram, to pievienošanai oficiālam reģistram.

Trešais risks ir saistīts ar prioritāti, kas risina jautājumu par to, kurš iegūst īpašumā personīgo īpašumu, ja vairāki aizdevēji mēģina izpildīt savu prasību par to. Tas var būt atkarīgs no tā, vai attiecīgās puses ir ievērojušas juridiskās procedūras. Faktiski UCC apdrošināšana ir atbildības apdrošināšanas veids, kas paredzēts, lai segtu procesuālo kļūdu risku.

Daži UCC apdrošinātāji piedāvā polises ne tikai aizdevējiem, bet arī piedāvā polises uzņēmumiem, kas plāno iegādāties aktīvu. Šajā scenārijā polise nodrošina apdrošināšanu pret risku, ka īpašumam būs drošības interese, kas nozīmē, ka pārdevējam nebija likumīgu tiesību nodot aktīvu tālāk. Šo UCC apdrošināšanas veidu parasti sauc par pircēja polisi.