“Īpašuma tiesvedība” ir vispārīgs termins, ko lieto, lai aprakstītu jebkuru tiesas sēdi, kuras mērķis ir izšķirt strīdu par īpašumu. To var izmantot, lai aprakstītu darbību saistībā ar strīdu par īpašumtiesībām uz jebkuru objektu, bet visbiežāk to izmanto, lai aprakstītu lietas, kas saistītas ar īpašuma sadali pēc laulības šķiršanas. Apvienotajā Karalistē (Apvienotajā Karalistē) hipotēkas valdījuma process ir tiesas prāva, kurā aizdevējs atsavina mājokli pēc hipotēkas turētāja saistību nepildīšanas.
Viens no galvenajiem jautājumiem, kas jāizlemj šķiršanās gadījumā, ir bijušā vīra un sievas laulības laikā uzkrātās mantas sadale. Lai gan laulības šķiršanas noteikumi dažādās jurisdikcijās atšķiras, tie parasti ir sarežģīti un nosaka informāciju par to, kā un kad katrs īpašums tika iegādāts. Sēdes, kurās tiesa lemj par īpašuma sadali, sauc par valdījuma procesu.
Šajos šķiršanās īpašumtiesību procesos ir jāņem vērā vairākas lietas. Katrai pusei ir jāiesniedz pierādījumi par to, kā un kad lietas tika iegūtas, un, pamatojoties uz šiem pierādījumiem, argumentēt, kā likums nosaka, ka īpašums ir jāiznīcina. Atsavināšanu var veikt pilnībā vai daļēji jebkurai pusei vai, ja lietas rakstura dēļ to nav iespējams sadalīt daļēji, pārdodot un sadalot ieņēmumus. Turklāt valdījuma tiesvedībā tiesas izskata pušu pirmslaulību vai pēclaulību līgumus, ja tādi pastāv. Šo sēžu beigās tiesa izdos dekrētu, kurā būs aprakstīta laulātā mantas dalīšanas metode.
Apvienotajā Karalistē terminam “īpašuma process” hipotēku kontekstā ir atšķirīga nozīme. Aizdevēji var celt prasību par hipotēkas valdījumu, ja hipotēkas turētājs nepilda kredīta maksājumus. Parasti šī būs salīdzinoši ātra uzklausīšana, kurā aizdevējs izsauc likumpārkāpēju uz tiesu, lai argumentētu par īpašuma atņemšanu. Sabiedriskās kārtības interesēs hipotēkas ņēmējs varēs norādīt kredīta maksājumu kavējuma iemeslus un pārliecināties, ka viņš turpmāk varēs labāk veikt maksājumus.
Šīm hipotēkas glabāšanas procedūrām varētu būt viens no diviem rezultātiem. Ja hipotēkas ņēmējs var pierādīt, ka nespēja samaksāt aizdevumu ir īslaicīga, tiesa, iespējams, uzliks pusēm izstrādāt maksājumu plānu. Tomēr, ja hipotēkas ņēmējs nevar pierādīt, ka viņš vai viņa spēs saprātīgā termiņā atmaksāt visus atmaksātos maksājumus, kā arī veikt turpmāko maksājumu grafiku, iespējams, tiks piešķirta atsavināšana.