Nomas procenti ir nekustamā īpašuma nomas elements, kas ietver īpašuma tiesības uz īpašumu. Tas, kuram tas pieder, ir ekskluzīvais īpašuma īpašnieks. Ja īpašums tiek iznomāts, procentu turētājs ir persona, kas maksā par nomu. Kad nomas līgums ir beidzies, procenti atgriežas sākotnējam īpašniekam. Daži reģioni uzskata, ka nomas procenti ir personisks īpašums, un, ja noma ir ilgtermiņa, tas ļauj procentu turētājam to ieķīlāt kā aktīvu.
Nomas procenti attiecas uz pašreizējo īpašuma īpašnieku. Noslēdzot īres līgumu, tiek samaksāta nauda par norunātu laiku un nomas līgumu noslēdz gan īpašnieks, gan īrnieks. Šajā brīdī procenti pāriet uz nomnieku, un viņam vai viņai faktiski pieder īpašums ekskluzīvā valdījumā. Noma tiek uzskatīta par ilgtermiņa, ja tā ir uz 10 gadiem vai ilgāk.
Dažos reģionos īpašums tiek uzskatīts par personisku īpašumu. Tam var būt dažas pozitīvas un negatīvas blakusparādības. Tas ļauj nomas tiesību turētājam būt aizsargātam ar dažiem likumiem un izmantot īpašumu nodokļu maksāšanas laikā. Tajā pašā laikā tas padara īpašnieku atbildīgāku par jebkādiem bojājumiem, kas nodarīti cilvēkiem īpašumā, par kuriem var rasties naudas sodi un sodi. Tas dažādos reģionos ir atšķirīgs, un tas ir jāpārbauda pirms īpašuma iznomāšanas.
Ja nomas procenti ir ilgtermiņa, pašreizējais īpašuma īpašnieks var izmantot īpašumu hipotēkai vai kā aktīvu. Tas dod īpašniekam vairāk iespēju pelnīt naudu ar īpašumu vai saņemt naudu no bankas aizdevuma. Ja pašreizējam īpašniekam ir slikta vai ierobežota kredītvēsture, banka var nepieņemt nomas procentus kā aktīvu. Kamēr procenti un aizdevums tiek samaksāti pirms nomas līguma beigām, starp nomas ņēmēju un īpašuma sākotnējo īpašnieku nebūs problēmu.
Pēc noteiktā laika beigām nomas procenti nodos īpašumtiesības. Pēc nomas līguma termiņa beigām īpašuma īpašumtiesības no nomnieka pāries atpakaļ sākotnējam īpašniekam. Šajā brīdī sākotnējais īpašnieks var iznomāt īpašumu citam nomniekam vai arī nomnieks var atjaunot savu nomas līgumu. Kamēr nomas līgums nav beidzies, sākotnējais īpašnieks nevar iznomāt īpašumu citām pusēm, jo īpašums juridiski nepieder sākotnējam īpašniekam līdz nomas līguma termiņa beigām.