Kapitāla nomas finansēšana ir iegādes metode, kas ļauj nomniekam kontrolēt aktīvu un riska ieguvumus no tā īpašumtiesībām. Tomēr finanšu uzņēmums saglabā likumīgas īpašumtiesības. Labākās kapitāla līzinga finansēšanas iespējas ietver zemas uzsākšanas maksas, bez administrācijas izmaksām, specifiskus nosacījumus un izdevīgu pirkuma iespēju. Uzņēmumam ir jāievēro īpaši grāmatvedības noteikumi, lai nomu klasificētu saskaņā ar kapitāla nomas termiņu. Pretējā gadījumā noma ir operatīvā noma, un uzņēmums nesaņem kapitāla nomas priekšrocības.
Uzņēmumiem jācenšas izvairīties no pirmās iemaksas kapitāla līzinga finansējuma ietvaros. Šie maksājumi tikai palielina kopējās aktīva izmaksas, tāpēc naudas plūsmas ziņā ir nepieciešams ilgāks atmaksāšanās periods. Tomēr dažiem kapitāla nomas līgumiem var būt nepieciešams iemaksāt drošības naudu, ja uzņēmums plāno atdot aktīvu pēc nomas beigām. Dažos gadījumos drošības nauda var būt apspriežama, pamatojoties uz nomas sākuma noteikumiem. Uzņēmums var klasificēt drošības depozītu kā aktīvu, nevis izdevumus.
Administratīvās maksas ir saistītas ar kapitāla līzinga finansējumu kā pakalpojuma maksu. Iznomātāji vai finanšu uzņēmumi var iekasēt šīs maksas iepriekš vai katru mēnesi. Šīs maksas ir izmaksas, jo tām nav nekādas saistības ar nomas līgumā ietverto īpašumu. Administratīvās maksas var atšķirties atkarībā no nomas termiņa un līgumā norādītā īpašuma veida. Uzņēmumiem ir jāatrod kapitāla nomas līgumi, kuriem ir zemas administratīvās maksas vai nav tādas vispār.
Kapitāla nomas finansēšanā vēl viens obligāts nosacījums ir konkrēti, fiksēti termiņi. Dažos gadījumos nomas līgums var būt uz vairākiem gadiem sakarā ar aktīvu, uz kuru attiecas nomas līgums. Uzņēmumiem nepieciešams konkrēts termiņš mēnešos, zemas minimālās darījumu summas, fiksētas procentu likmes un citi izdevīgi nosacījumi. Viņiem var būt nepieciešams apspriest šos noteikumus ar iznomātāju vai finanšu uzņēmumu. Iepirkšanās kapitāla nomas līgumi starp vairākiem finanšu uzņēmumiem var palīdzēt uzņēmumam iegūt vislabāko nomas līgumu.
Kapitāla līzinga finansēšanā nepieciešama izdevīga pirkuma iespēja. Kapitāla nomas beigās iznomātājam vai finanšu uzņēmumam vajadzētu būt iespējai pārdot aktīvu par 1 ASV dolāru (USD) vai zemu procentuālo daļu no kopējām aktīvu izmaksām. Uzņēmumi var vienoties par pirkuma cenu līdzīgi nomas noteikumiem. Par pirkuma cenu ir jānodod īpašuma likumīgās īpašumtiesības. Jāpastāv arī nodokļu priekšrocības no pirkuma līzinga; var būt nepieciešams izmantot nodokļu juristu, lai noskaidrotu priekšrocības.
SmartAsset.