Nekustamā īpašuma pārdošana ir lielisks veids, kā atbrīvot māju no nekārtībām un nevajadzīgām lietām, it īpaši, ja ģimene pārceļas vai notiek mīļotā nāve. Šis darbs var būt apgrūtinošs un mulsinošs, taču ir profesionāļi, kas palīdz padarīt procesu vienkāršu un izdevīgu. Ja vēlaties kļūt par īpašuma likvidatoru, jums ir jābūt labam senlietu pētniekam, izcilam pārdevējam un jābūt reklamēšanas prasmēm. Savukārt šis darbs sniedz daudz izaicinājumu un ieskatu.
Ja vēlaties kļūt par īpašuma likvidatoru, nav izvirzītas nekādas izglītības prasības, taču ir daudz mācību priekšmetu, kas palīdzēs jums gūt panākumus šajā amatā. Vēsture, matemātika un māksla ir noderīgas biznesa vadīšanai un nepieciešamo priekšmetu izpētei. Lielākā daļa likvidatoru neiestājas tieši šajā amatā, bet gan sāk strādāt kā pieredzējuša īpašuma pārdevēja māceklis, lai apgūtu procesu, iegūtu pieredzi biznesā un izveidotu sakarus.
Pētniecība ir visbiedējošākais darbs, ja vēlaties kļūt par īpašuma likvidatoru. Pirmkārt, jums ir jābūt senlietu ekspertam, jo tie ir daži no visizplatītākajiem priekšmetiem, ar kuriem jums būs darīšana. Ir svarīgi izpētīt mēbeļu, mākslas un juvelierizstrādājumu īpatnības, lai identificētu vērtīgu antikvāru priekšmetu no atkritumiem. Ir arī svarīgi izpētīt tirgu, lai jūs zinātu, kas ir godīgas cenas preces, kad staigājat pa māju un pielīmējat cenas.
Vēl viens svarīgs darbs, kas jums būs jāapgūst, lai kļūtu par īpašuma likvidatoru, ir reklāma. Jums jāzina labākās vietas, kur ievietot informāciju par pārdošanu, piemēram, pagalma izkārtnes un laikrakstu reklāmas. Turklāt jums vajadzētu zināt arī dažādus senlietu tirgotājus un kolekcionārus, kurus varat uzaicināt, lai veiktu lielāku izpārdošanu. Šīm pārdošanas prasmēm ir jābūt asām, jo jūs ne tikai būsiet atbildīgs par preču cenu noteikšanu, bet arī jums tās būs jāpārdod klientiem. Jums arī jābūt spēcīgam ar skaitļiem, jo jūs nesaņemsit vienotu likmi, bet gan iepriekš noteiktu procentuālo daļu no pārdošanas laikā paņemtās naudas.
Ir daudzas prasmes, kas jums ir jānostiprina, lai veiktu šos daudzveidīgos darbus pēc tam, kad esat kļuvis par īpašuma likvidatoru. Klausīšanās prasmes ir svarīgas, jo jūs bieži saskaraties ar ģimenes mantojumu pēc nāves ģimenē. Ģimenei, kas jūs pieņem darbā pārdošanai, bieži vien ir nepieciešams runāt par mirušo personu un to, ko viņiem nozīmēja noteiktas lietas. Šī informācija ne vienmēr ir noderīga pārdošanai, taču tā ir svarīgs darba aspekts un var palīdzēt jums iegūt perspektīvu.