Izlikšana ir tiesisks process, kurā tiesnesis liek īrniekam atstāt savu īrējamo māju, lai saimnieks varētu to atgūt savai lietošanai un mērķiem. Likumi par izlikšanu var ietvert dažādus aizsardzības pasākumus īrniekam, kura īpašnieks vēlas viņu izlikt. Daudzās valstīs, tostarp lielākajā daļā ASV, kā arī Apvienotajā Karalistē, namīpašniekiem ir juridiski pienākums nosūtīt īrniekam izlikšanas vēstuli pirms izlikšanas dokumentu iesniegšanas tiesā. Saimniekam ir jāuzraksta īrnieka izlikšanas vēstule saskaņā ar visiem piemērojamiem izlikšanas tiesību aktiem, kurā var būt norādīti izlikšanas iemesli, laiks, kurā īrniekam jāatstāj, lai izvairītos no oficiālas izlikšanas procedūras, un dažos gadījumos īrnieks var darīt, lai izvairītos no izlikšanas.
Izlikšanas likumi var ļoti precīzi noteikt, kas jāiekļauj īrnieka izlikšanas vēstulē. Parasti izlikšanas vēstulēm jābūt skaidri uzrakstītām vai izdrukātām, lai īrnieks tiešām varētu izlasīt vēstuli. Vēstulē jānorāda arī izlikšanas pamatojums. Tas ir svarīgi, jo izlikšanas pamatojums var noteikt citus priekšmetus, kas jāiekļauj vēstulē. Piemēram, dažviet izlikšanas pamatojums nosaka laika periodu, kas saimniekam ir jādod īrniekam no izlikšanas vēstules izsniegšanas līdz brīdim, kad īrniekam faktiski ir jāatrodas, lai novērstu formālu izlikšanas procedūru. Likums var arī likt namīpašniekiem paziņot īrniekiem, ka viņiem var tikt dota otra iespēja izvairīties no izlikšanas, ja viņi noteiktā laika posmā pabeidz noteiktu darbību, piemēram, maksā īri vai novērš bojājumus. Saimniekiem arī jāpārbauda tiesību akti par piemērotu veidu, kā īrniekam nosūtīt vēstuli, kas var ietvert tās nodošanu īrniekam, nosūtīšanu pa sertificētu pastu vai pielīmēšanu pie īrnieka durvīm.
Saimniekiem un īrniekiem arī jāsaprot, ka īrnieka izlikšanas vēstule daudzās vietās nav likumīga izlikšana. Piemēram, daudzviet Amerikas Savienotajās Valstīs īrnieka izlikšanas vēstule, ko bieži sauc par paziņojumu par izstāšanos, ir pirmais izlikšanas procesa posms, taču īrniekam nav juridiska pienākuma doties prom, kamēr saimnieks nav pierādījis savu izlikšanas prasību. tiesā. Tas, ka saimnieks ir nodevis īrniekam izlikšanas vēstuli, nenozīmē, ka saimnieks var darīt jebko, tostarp atslēgt komunālos pakalpojumus vai izņemt īrnieka mantas, lai izspiestu īrnieku no sava mājokļa.