Pirms rakstāt paziņojumu par nomas līguma izbeigšanu, vispirms ir jānosaka, vai jums ir pamats nomas līguma izbeigšanai, un jāpārbauda, vai jūsu jurisdikcijas likumi pieprasa īpašu formulējumu paziņojumā. Jums arī jānodrošina, ka ievērojat visus likumus par nomas līguma izbeigšanu savam īrniekam, saimniekam vai īpašuma pārvaldības uzņēmumam. Daudzās jurisdikcijās nomas līguma izbeigšana tiek uzskatīta par nopietnu juridisku problēmu, un, ja jūs pareizi neuzrakstīsit un neiesniegsit paziņojumu par nomas līguma izbeigšanu, jūs varat saskarties ar civilām un kriminālām sekām.
Likumā nomas līgumi tiek uzskatīti par saistošiem līgumiem. Šis līgums aizsargā īrniekus pret bezpajumtniecību, nodrošinot, ka saimnieks nevar bez pamatota iemesla atņemt viņiem dzīvesvietu. Tāpat namīpašniekus no ekonomiskajām grūtībām pasargā īrnieki, kuri pēc iegribas izvācas, atstājot saimniekam jaunu, kas maksā īri. Parasti namīpašnieku un īrnieku likumi paredz īpašus nosacījumus, saskaņā ar kuriem saimnieks vai īrnieks var izbeigt nomas līgumu. Šie nosacījumi, kas pazīstami arī kā pamatojums, parasti ir jāiekļauj jebkurā paziņojumā par nomas līguma izbeigšanu. Ja neesat pārliecināts par nomas līguma izbeigšanas pamatojumu, sazinieties ar juristu vai pārbaudiet tiesību aktus jūsu reģionā, lai jūs zinātu pieņemamos nomas pārtraukšanas iemeslus.
Jūsu paziņojumā ir skaidri jānorāda jūsu nodoms izbeigt nomas līgumu, kā arī pamatojums vai iemesli attiecību pārtraukšanai ar saimnieku vai īrnieku. Jums vajadzētu datēt dokumentu, jo tas var būt svarīgi, ja īrnieks vai saimnieks apgalvo, ka brīdinājums nav iesniegts likumā noteiktajā termiņā. Paziņojumā par izbeigšanu vislabāk ir nelietot kaitinošu valodu, lai izvairītos no slikto sajūtu palielināšanās īres pārtraukšanas procesā. Saskaņā ar jūsu jurisdikcijas tiesību aktiem nomas līguma izbeigšanas vēstulē var būt jāiekļauj citi elementi.
Papildus paziņojumam par nomas līguma izbeigšanu ir svarīgi iemācīties atbilstošu veidu, kā nosūtīt paziņojumu par izbeigšanu savam saimniekam vai īrniekam. Ja vēstuli nepasniedzat pareizi, nav nozīmes tam, cik labi tā ir sastādīta &mash; tiesa to joprojām var uzskatīt par spēkā neesošu. Atkarībā no jūsu jurisdikcijas likumiem jums var būt atļauts nosūtīt vēstuli vai arī jums tā būs jānosūta pa sertificētu vai ierakstītu pastu.