Moduļu izstrādājumi var ietvert saliekamās mājas, ēkas un piekabes, kas tiek izmantotas gan dzīvojamām, gan komerciālām funkcijām. Tos izmanto, lai nodrošinātu zemu ienākumu un vidusšķiras ģimenēm pieejamāku mājokļa iespēju, kā arī ļautu uzņēmumiem izveidot papildu biroja telpas par mazākām izmaksām. Galvenā atšķirība starp moduļu izstrādājumiem un ķieģeļu un javas ēkām ir veids, kādā tie ir uzbūvēti.
Lielākā daļa moduļu izstrādājumu tiek iepriekš izgatavoti nomaļā vietā un pēc tam tiek pārvietoti uz dzīvojamo vai uzņēmuma teritoriju, kur tie tiks montēti. Tie sastāv no daudzām atsevišķām daļām vai moduļiem, un tos parasti paceļ vietā ar celtni. Šis būvniecības veids ir daudz ekonomiski izdevīgāks nekā mājas projektēšana un celtniecība, izmantojot tradicionālos līdzekļus, kā rezultātā cenas ir pieejamākas.
Mobilās mājas ir viens no moduļu izstrādājumu veidiem, lai gan tie atšķiras no vairuma citu. Piekabes, kā biežāk tiek sauktas mobilās mājas, tiek būvētas tāpat kā citi moduļu izstrādājumi, pievienojot asi un piekabi. Tie ļauj māju pārvietot no vienas vietas uz otru, ja vien tā nav novietota uz pastāvīga pamata.
Citi moduļu izstrādājumi tiek būvēti uz vietas daudz intensīvāk, lai gan dažām moduļu mājām ir asis, kas ļauj tos nogādāt uz vietu ar kravas automašīnu. Daudzas moduļu mājas ir divstāvu mājas, un tās ļoti atgādina tradicionālos mājokļus. Moduļu mājas izmēram un izskatam nav reālu ierobežojumu. Daži no tiem ir pilnībā pielāgojami, tāpēc pircēji var pielāgot būvniecības procesu.
Uzņēmumi izmanto arī moduļu izstrādājumus kā biroja un uzglabāšanas telpas. “Pārnēsājamie” ir mazas kastes formas moduļu ēkas, kuras pēc vajadzības var pārvietot uz dažādām vietām. Tos parasti izmanto skolās, lai nodrošinātu papildu klases, vai uzņēmumos, kuriem nav īpašu biroju. Šāda veida uzņēmējdarbības piemērs varētu būt automašīnu laukums vai būvlaukums.
Cits moduļu izstrādājuma veids tiek saukts par saliekamo metāla ēku. Tās ir pastāvīgākas konstrukcijas un tiek būvētas tāpat kā citas moduļu ēkas. Tie parasti tiek novietoti uz pamata un ir vienkāršas kvadrātveida formas, lai gan atšķirībā no pārnēsājamiem tiem bieži ir vairāk nekā viena telpa. Tos parasti izmanto kā baznīcas, biroju ēkas un sanāksmju namus.
Moduļu produktu pirkšana ietver piegādātāja atrašanu un sarunu ar to. Tā kā šīs ēkas var pārvietot un būvēt uz vietas, atrašanās vieta nav tik svarīga kā īstā uzņēmuma atrašana. Lielākā daļa uzņēmumu vietņu piedāvās plānus un izkārtojumus, no kuriem izvēlēties. Lai iegādātos moduļu māju, piemērotāka varētu būt vietējā mazumtirgotāja apmeklējums, jo tajos bieži ir mājas paraugi, ko izmanto pastaigai. Tas pircējiem ļauj labāk justies par māju pirms pirkuma veikšanas.